國土部：不動產(chǎn)信息年底前實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)

近日，國土部表示，今年要鞏固不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作成果，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現(xiàn)登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

根據(jù)此前國土部公布的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作時間表，2014年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度，2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡，2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。有分析認為，不動產(chǎn)登記信息實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)、部分人可查詢等功能，這將是開征房產(chǎn)稅最重要的前提之一。不過，國土部不動產(chǎn)登記中心市場監(jiān)測處處長盧靜認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實際上是在鼓勵和保護人們持有產(chǎn)業(yè)，其制度設計的初衷并未與開征房地產(chǎn)稅相掛鉤，更不是為了征收房地產(chǎn)稅。“雖然不動產(chǎn)統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底，為房地產(chǎn)稅的出臺奠定更為扎實的基礎，但是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征房地產(chǎn)稅的必要環(huán)節(jié)和條件。”

業(yè)內(nèi)人士認為，不動產(chǎn)登記盡管短期來看效果有限，然而一旦在全國范圍推行實施，將利好于房地產(chǎn)市場長期健康發(fā)展，屆時，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)將實現(xiàn)，技術平臺將為房地產(chǎn)稅的施行奠定技術基礎。同時，這個平臺也會成為樓市調(diào)控制定“差別化”政策依據(jù)，也將是構建樓市長效調(diào)控機制非常重要的環(huán)節(jié)。