福州征地補償 3月起全面實行區(qū)片綜合地價

記者昨日獲悉，從3月1日起，我省征地補償全面實行征地區(qū)片綜合地價。根據經濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區(qū)為單位，劃分為四個地區(qū)類別。

征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝，比如鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)；二類區(qū)37750元/畝，比如福清市、長樂市、閩侯縣；三類區(qū)36750元/畝，比如連江縣、羅源縣；四類區(qū)35750元/畝，比如閩清縣、永泰縣。

征收耕地按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā)，除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數(shù)由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準?？h（市、區(qū)）政府應依據地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟洕l(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，以及所屬地區(qū)類別的征地區(qū)片綜合地價最低標準，將轄區(qū)劃分3～5個區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價，并建立征地區(qū)片綜合地價數(shù)據庫。縣（市、區(qū)）人民政府應在新地價實施前制定并向社會公布征地區(qū)片綜合地價?，F(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價符合要求的，可不作調整，但需重新進行公布。