福州二套房也要“認(rèn)房又認(rèn)貸”？部門：未接到官方文件

海峽網(wǎng)3月23日訊（記者 賴志昌 文圖）這幾天，一些福州市民微信朋友圈里轉(zhuǎn)發(fā)這樣一條消息：4月起福州二套房認(rèn)定將采取“認(rèn)房又認(rèn)貸”的方式。有關(guān)部門表示暫未有此政策。

網(wǎng)上消息稱，“4月1號(hào)起，福州二套房認(rèn)定將采取“認(rèn)房又認(rèn)貸”的方式，即便在福州無住房，但曾經(jīng)有過商業(yè)性住房貸款記錄或公積金貸款記錄的，再購(gòu)房時(shí)也被認(rèn)定為購(gòu)買第二套房產(chǎn)。同時(shí)，購(gòu)買二套房普通自主房的首付比例提高至60%，購(gòu)買非普通自主房的首付款比例將不低于80%。”

事情真相如何？記者聯(lián)系了福州市房地產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員，得到的答復(fù)是，對(duì)于福州二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”的消息，尚未收到政府部門正式下發(fā)的相關(guān)政策與通知，希望市民不要輕易轉(zhuǎn)發(fā)散播“官方?jīng)]有確定的東西”。

“也不確定會(huì)不會(huì)出臺(tái)這樣的政策，”福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心一名工作人員告訴記者，目前中心尚未接到此類官方相關(guān)政策文件。隨后，記者登陸福州市政府等相關(guān)網(wǎng)站，均未發(fā)現(xiàn)有“福州二套房‘認(rèn)房又認(rèn)貸’”相關(guān)政策文件的發(fā)布。

據(jù)了解，日前北京發(fā)布樓市調(diào)控升級(jí)方案，石家莊、鄭州、廣州、長(zhǎng)沙也先后發(fā)布對(duì)本地樓市的調(diào)控新政。全國(guó)各地出臺(tái)新一輪樓市調(diào)控新政，而“認(rèn)房又認(rèn)貸”模式或被一些熱點(diǎn)城市推行。其中，北京、上海、深圳及廣州一線城市，相繼發(fā)布“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，調(diào)控樓市。在此背景下，“認(rèn)房又認(rèn)貸”相關(guān)政策同樣引發(fā)福州不少市民關(guān)注。記者注意到，朋友圈中有不少房產(chǎn)中介人士在轉(zhuǎn)發(fā)這條消息。鼓樓區(qū)某房產(chǎn)中介人士楊先生告訴記者，這幾天他們確實(shí)有看到福州二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”的消息，不過該消息真實(shí)性存疑，“沒有看到官方的正式文件，不確定是真是假。”

事實(shí)上，此前廈門也有房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)傳播樓市不實(shí)謠言被處罰的案例。據(jù)《廈門日?qǐng)?bào)》報(bào)道，廈門丹廈房地產(chǎn)行銷策劃有限公司員工，通過微信朋友圈以“重大消息發(fā)布”的醒目標(biāo)題，散布“4月1日新政出臺(tái)”的謠言。廈門市國(guó)土房產(chǎn)局向該公司下達(dá)《責(zé)令停止違法行為通知書》，后續(xù)視情處理。