福州今年將整治97個(gè)舊小區(qū)

海峽網(wǎng)1月3日訊 （海都記者 趙楊）記者近日從福州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，福州2018年將整治舊住宅小區(qū)97個(gè)，爭(zhēng)取9月底前完工。整治項(xiàng)目包括綜合環(huán)境提升，如綠化提升、改造翻新等。福州還將繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)高壓整規(guī)態(tài)勢(shì)，根據(jù)市場(chǎng)情況研究?jī)?chǔ)備好調(diào)控政策，留足調(diào)控政策回旋空間，加大打擊投資投機(jī)性購(gòu)房。福州今年還將首批啟動(dòng)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房1000套。

計(jì)劃三年整治舊小區(qū)245個(gè)

記者獲悉，福州市舊改棚改推進(jìn)力度加大。2018年計(jì)劃完成42個(gè)安置房項(xiàng)目9452戶15572套127.7萬(wàn)平方米逾期回遷。繼續(xù)開(kāi)展逾期安置攻堅(jiān)行動(dòng)，實(shí)行項(xiàng)目清單、任務(wù)清單、責(zé)任清單“三單管理”，及時(shí)跟蹤督促逾期安置項(xiàng)目交地、建設(shè)及選房回遷。還將積極做好安置房辦證問(wèn)題。五城區(qū)已回遷未辦證的安置房約4.6萬(wàn)戶6萬(wàn)套，涉及175個(gè)安置房項(xiàng)目。要對(duì)這些未辦證項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理，分門別類，積極協(xié)調(diào)，分期分批落實(shí)辦證問(wèn)題。

記者了解到，今年將加快老舊小區(qū)綜合整治和提升管理。五城區(qū)計(jì)劃2018—2020年整治舊住宅小區(qū)245個(gè)，其中2018年實(shí)施整治97個(gè)小區(qū)，爭(zhēng)取9月底前完成整治施工。按照三年規(guī)劃、爭(zhēng)取兩年完成的要求，加快協(xié)調(diào)推進(jìn)2019年計(jì)劃項(xiàng)目的前期工作及整治施工。同時(shí)，建立健全整治后小區(qū)管理長(zhǎng)效機(jī)制，積極推行專業(yè)化物業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)綜合整治后的舊住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

組建專業(yè)住房租賃公司

據(jù)了解，福州今年將繼續(xù)落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)市場(chǎng)工作，保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，引導(dǎo)好市場(chǎng)預(yù)期，做到調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，防止出現(xiàn)市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落。堅(jiān)持穩(wěn)房?jī)r(jià)與保增長(zhǎng)兩手抓，加大住宅用地供應(yīng)，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)加快開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，促進(jìn)商品房銷售，保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)定增長(zhǎng)。同時(shí)，繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)高壓整規(guī)態(tài)勢(shì)，根據(jù)市場(chǎng)情況研究?jī)?chǔ)備好調(diào)控政策，留足調(diào)控政策回旋空間，加大打擊投資投機(jī)性購(gòu)房，穩(wěn)定市場(chǎng)需求。

此外，福州今年還將加快構(gòu)建租購(gòu)并舉住房保障體系。堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的模式，綜合運(yùn)用土地、金融、財(cái)稅等政策手段，積極探索建立商品房、公租房、社會(huì)租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房、安置型商品房的多主體供應(yīng)，多渠道保障的住房供應(yīng)體系，做到高端有市場(chǎng)、中端有支撐、低端有保障。加大保障性安居工程推進(jìn)力度，開(kāi)工建設(shè)保障性安工工程1.2萬(wàn)套，積極做好B、C型社會(huì)租賃房的分配，啟動(dòng)公租房租賃補(bǔ)貼工作，力爭(zhēng)新增租賃補(bǔ)貼對(duì)象2000戶以上。加快共有產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)工作，首批啟動(dòng)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房1000套7萬(wàn)平方米。此外，福州將積極培育住房租賃市場(chǎng)，指導(dǎo)組建專業(yè)化住房租賃公司，補(bǔ)齊租賃市場(chǎng)短板。