福州:舊改托起安居夢(mèng) 快步攻堅(jiān)戰(zhàn)猶酣

原標(biāo)題：舊改托起安居夢(mèng) 快步攻堅(jiān)戰(zhàn)猶酣

新店省拖片區(qū)征遷工作有序推進(jìn)中。

海峽網(wǎng)5月15日訊 （福州日?qǐng)?bào)記者組文/攝）這是一場(chǎng)近年來(lái)福州規(guī)模最大的舊改攻堅(jiān)戰(zhàn)——計(jì)劃用3年時(shí)間，完成五城區(qū)106個(gè)連片舊屋區(qū)改造，合計(jì)2300多萬(wàn)平方米，涉及群眾約9.3萬(wàn)戶，其中，今年計(jì)劃改造城區(qū)連片舊屋區(qū)51個(gè)。

這是一場(chǎng)與時(shí)間賽跑的追逐戰(zhàn)——為了早日讓群眾圓安居夢(mèng)，福州各級(jí)干部放棄節(jié)假日，審批提速，征遷加速，一波波“簽約封房潮”“征遷安置潮”“喜遷新居潮”，在各個(gè)舊改項(xiàng)目工地不斷上演。

這是一個(gè)讓城市面貌更新蝶變的持久戰(zhàn)——拆舊、騰地，建新房、搬新居，一個(gè)個(gè)舊改項(xiàng)目的實(shí)施，不僅為群眾提供了更好的生活環(huán)境，也為城市發(fā)展騰出了更多空間。

三叉街舊改（二期），涉遷居民辦理完結(jié)清水電及封房手續(xù)后蓋章確認(rèn)。

馬上辦 上下齊心全面鋪開(kāi)

“過(guò)洋垱地塊基本完成征遷。”

“舊西客站周邊地塊項(xiàng)目基本完成征收任務(wù)。”

“浦下村舊改接近尾聲。”……

近幾個(gè)月來(lái)，各區(qū)負(fù)責(zé)舊改的相關(guān)部門的工作臺(tái)賬，總是更新得很頻繁。

一分部署，九分落實(shí)。自去年11月我市城區(qū)3年舊改攻堅(jiān)戰(zhàn)擂響戰(zhàn)鼓后，五城區(qū)紛紛跟進(jìn)部署，開(kāi)出更細(xì)致全面的行動(dòng)清單，將計(jì)劃扎實(shí)而迅速地落實(shí)為行動(dòng)。

從晉安區(qū)龍頭佳園小區(qū)向東望去，一片熱火朝天。幾臺(tái)鉤機(jī)圍著新店村的老平房，正忙著拆除；原省拖拉機(jī)廠廠房所處的地塊上塔吊林立，正忙著起新樓。

“這里是省拖片區(qū)及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目所在地，項(xiàng)目共占地1980.8畝，涉及約140萬(wàn)平方米的房屋征收。其中，新店、廈坊、坂中、秀山、戰(zhàn)峰基本屬于舉村搬遷。”晉安區(qū)新店鎮(zhèn)攻堅(jiān)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

無(wú)論是占地765畝的臺(tái)江區(qū)排尾紅星舊屋區(qū)，還是總涉征面積約1165畝的倉(cāng)山區(qū)躍進(jìn)、郭宅及周邊舊村改造項(xiàng)目一期，3年計(jì)劃中，這樣涉遷面積廣的項(xiàng)目不少，個(gè)別城中村甚至是舉村搬遷，形成了大片區(qū)“組團(tuán)更新”的強(qiáng)勁勢(shì)頭。

勢(shì)頭勁，速度更快。

連日來(lái)，在倉(cāng)山躍進(jìn)、郭宅及周邊舊村改造一期等項(xiàng)目征遷現(xiàn)場(chǎng)，征遷工作如火如荼進(jìn)行。廣大干部主動(dòng)放棄節(jié)假日，加班加點(diǎn)為涉遷戶提供服務(wù)。“項(xiàng)目啟動(dòng)首日上午，簽約就超過(guò)60戶。”倉(cāng)山區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

以點(diǎn)帶面，勢(shì)如破竹。目前鼓樓區(qū)已啟動(dòng)6個(gè)項(xiàng)目征遷，其中3個(gè)連片舊屋區(qū)改造項(xiàng)目基本完成征遷；臺(tái)江區(qū)舊西客站周邊地塊等5個(gè)項(xiàng)目已基本完成征收任務(wù)；倉(cāng)山區(qū)進(jìn)場(chǎng)實(shí)施的10個(gè)項(xiàng)目中，4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入掃尾階段；晉安區(qū)湯斜舊屋區(qū)改造項(xiàng)目一期、八一雨洪公園安置地西莊地塊基本完成房屋征收工作，橫嶼山周邊城中村項(xiàng)目已進(jìn)入掃尾階段；馬尾區(qū)去年已完成上下德片棚戶區(qū)改造（一期）工作，朏頭片棚戶區(qū)改造、上下德片棚戶區(qū)改造（二期）項(xiàng)目計(jì)劃于月底啟動(dòng)簽約。

順民意 優(yōu)先改造需求最迫切的地方

“大家都盼著舊改，能快些住上舒適的房子”。每次深入征收一線采訪，記者都能聽(tīng)到涉遷戶這樣的心聲。

民之所盼，政之所為。在落實(shí)舊屋區(qū)改造計(jì)劃的過(guò)程中，面積較大、居住條件最差、群眾需求迫切的項(xiàng)目，成為舊屋區(qū)改造過(guò)程中的“當(dāng)頭炮”。

隨著城區(qū)發(fā)展，被萬(wàn)寶商圈拔地而起的高樓“包圍”的臺(tái)江區(qū)化機(jī)宿舍低矮而破舊，不僅與周邊繁榮的商業(yè)氛圍格格不入，還被鑒定為D級(jí)危房。由于地勢(shì)低洼，一到下大雨，雨水就倒灌進(jìn)宿舍樓，加上老舊小區(qū)管道堵塞，讓居民深受困擾。

75歲的陳金鑾是化機(jī)宿舍1號(hào)樓一層的住戶，提及老房子，他忍不住打開(kāi)話匣：“臺(tái)風(fēng)天積水最深漫到肚臍，家具全都被淹了。后來(lái)遇上臺(tái)風(fēng)，社區(qū)都把我們安置在附近的賓館。”

去年底，臺(tái)江區(qū)經(jīng)過(guò)多次調(diào)研，結(jié)合周邊正在進(jìn)行的大慶河水系綜合治理項(xiàng)目，將化機(jī)宿舍的征遷工作添加到3年舊改計(jì)劃中。

“我家安置在融僑悅府的新房就快裝修好了，想到要搬新居，心里就高興。”鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)居民郭先生在洪山橋社區(qū)坡下地塊的舊屋也是危房，建于上世紀(jì)六十年代，地勢(shì)低、房屋破，每年汛期都是社區(qū)干部重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，一下大雨就得把居民安置到附近旅店。社區(qū)干部說(shuō)，舊改是居住在這的7戶20多位居民多年的心愿。今年初，房屋不僅完成征收，全部群眾也都得到妥善安置。

民房緊挨、道路狹窄的倉(cāng)山區(qū)郭宅村，被交錯(cuò)的電線包圍的晉安區(qū)浦下新村，緊鄰大貨車往來(lái)頻繁的福馬路、逢大雨便寸步難行的馬尾上德村……計(jì)劃開(kāi)始以來(lái)，許多老居民念叨下的“條件不好的舊房子”優(yōu)先步入舊改行列。一戶戶人家揮別低屋窄巷，正搬入或等待著搬入幢幢明亮高樓。告別舊屋區(qū)不再遙遙無(wú)期，已成為群眾看得見(jiàn)摸得著的民生福利。

再加勁 堅(jiān)決打贏舊改攻堅(jiān)戰(zhàn)

“今年計(jì)劃改造的51個(gè)連片舊屋區(qū)項(xiàng)目中，已經(jīng)有32個(gè)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)，簽約搬遷達(dá)9355戶。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年全市舊改工作正積極穩(wěn)妥按照計(jì)劃推進(jìn)。

而放眼下階段計(jì)劃，五城區(qū)更是持續(xù)自我加壓，形成你追我趕的良好態(tài)勢(shì)。

行動(dòng)上再加勁。

鼓樓區(qū)自增壓力，除爭(zhēng)取在2018年內(nèi)全部啟動(dòng)3年連片舊屋區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目，還根據(jù)地鐵4號(hào)線建設(shè)、第二批市政緩堵項(xiàng)目建設(shè)等工作部署，計(jì)劃同步啟動(dòng)地鐵4號(hào)線工業(yè)路站等10個(gè)項(xiàng)目征遷，已明確征收房屋面積約9.97萬(wàn)平方米。

臺(tái)江區(qū)將市里下達(dá)臺(tái)江區(qū)今年8個(gè)舊改項(xiàng)目任務(wù)增加到23個(gè)，合計(jì)改造征收面積近百萬(wàn)平方米、征收戶數(shù)近萬(wàn)戶，其中年內(nèi)確保實(shí)施改造項(xiàng)目15個(gè)。

城區(qū)連片舊屋區(qū)改造3年行動(dòng)計(jì)劃，4成多項(xiàng)目量在倉(cāng)山。根據(jù)安排，倉(cāng)山共有44個(gè)計(jì)劃改造項(xiàng)目，總占地面積1.65萬(wàn)畝，涉遷房屋面積1212萬(wàn)平方米，涉遷戶數(shù)約4.24萬(wàn)戶。“我們區(qū)自我加壓，力爭(zhēng)2年內(nèi)全部啟動(dòng)并全面完成改造。”倉(cāng)山區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

同時(shí)，晉安區(qū)原本計(jì)劃2019年入場(chǎng)的溪口北組團(tuán)舊屋區(qū)項(xiàng)目二化小區(qū)地塊項(xiàng)目已率先進(jìn)場(chǎng)，園中村東山村舊屋區(qū)、斗頂水庫(kù)周邊舊屋區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目正辦理前期報(bào)批手續(xù)。

措施上再加力。

“在舊改工作推進(jìn)中，馬尾專門新建了臨時(shí)的簽約用房、開(kāi)辟停車場(chǎng)、布置了休息室等，在硬件上為群眾提供各種便利。”馬尾區(qū)舊改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

回遷安置作為保障舊屋區(qū)改造項(xiàng)目的堅(jiān)實(shí)后盾，也將得到推進(jìn)。“促進(jìn)鼓樓區(qū)古樂(lè)路周邊、臺(tái)江區(qū)紅星地塊、倉(cāng)山區(qū)三叉街新村、晉安區(qū)洋下新村等安置型商品房用地的征遷掃尾，以妥善解決群眾的回遷安置問(wèn)題。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

人大代表、政協(xié)委員紛紛對(duì)這場(chǎng)舊改戰(zhàn)役的大決心和快進(jìn)展表示肯定，也對(duì)未來(lái)更宜居的有福之州充滿期待。

市人大代表吳碧香長(zhǎng)期包村包社區(qū)從事征遷工作，對(duì)舊改提升城市面貌、增強(qiáng)百姓幸福感深有體會(huì)。“改善居住條件是民心所向，也凸顯了市委、市政府補(bǔ)齊民生短板的決心。希望舊改后，在新建小區(qū)中完善醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等配套設(shè)施，讓百姓更加安居樂(lè)業(yè)。”

“此次福州舊改力度之大，可以說(shuō)是前所未有，相信未來(lái)的5年內(nèi)，福州的城市面貌一定會(huì)有很大的突破。”市政協(xié)委員許曉霞說(shuō)。