福州剛需購(gòu)房職工貸款額度提高　雙職工最高可貸80萬(wàn)

海峽網(wǎng)7月4日訊（福州日?qǐng)?bào)見(jiàn)習(xí)記者 阮冠達(dá)）記者3日獲悉，福州住房公積金管委會(huì)出臺(tái)包括提高剛需購(gòu)房職工家庭公積金貸款額度在內(nèi)的一系列惠民政策，政策將于20日開(kāi)始執(zhí)行。

新政面向剛需的購(gòu)房職工家庭發(fā)布了優(yōu)惠政策。在各住房公積金管理機(jī)構(gòu)資金處于緊張狀態(tài)時(shí)，首次申請(qǐng)住房公積金貸款且名下無(wú)房的職工家庭，可不受住房公積金資金流動(dòng)性因素的限制。其住房公積金最高貸款額度由現(xiàn)行雙職工60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元、由現(xiàn)行單職工40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，有效減輕此類(lèi)購(gòu)房職工的購(gòu)房還貸壓力。

如何定義“首次申請(qǐng)住房公積金貸款”及“名下無(wú)房”？新政規(guī)定，職工在申請(qǐng)使用公積金貸款時(shí)，以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無(wú)論在婚前還是婚后、在任何地方均未使用過(guò)公積金貸款，且在中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)中也沒(méi)有公積金貸款記錄即可認(rèn)定為首次申請(qǐng)貸款。“名下無(wú)房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)則為職工家庭住房以在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房所在地和繳存所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的查詢(xún)證明或結(jié)果體現(xiàn)為無(wú)住房信息記錄，且中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有尚未結(jié)清的住房貸款記錄。

本次新政同時(shí)提升了職工為支付房租而提取住房公積金的額度標(biāo)準(zhǔn)及提取頻率。根據(jù)規(guī)定，自2018年7月起，提取住房公積金用于支付房租由每年提取一次調(diào)整為每半年一次，在五城區(qū)繳存公積金的職工，其房租提取額度從每月最高600元提高到1000元；長(zhǎng)樂(lè)區(qū)和六縣市繳存公積金的的職工提取額度則從每月最高600元提高到800元。據(jù)悉，按照提高后的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，夫妻雙方如在福州都有繳存住房公積金的，將可解決在福州市鼓樓區(qū)租住一套70平方米~80平方米的住房2/3左右的租金，有利于進(jìn)一步減輕職工的租房負(fù)擔(dān)。

新政還規(guī)范了職工在離職后辦理住房公積金提取或轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)的流程。同單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的職工需先辦理個(gè)人賬戶(hù)封存。其間在異地開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)并穩(wěn)定繳存6個(gè)月及以上，即可辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，在封存6個(gè)月后即可以解除或終止勞動(dòng)關(guān)系為由申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。