福州3年開建88個(gè)安置型商品房項(xiàng)目 兩個(gè)項(xiàng)目已在交房

黨的十九屆五中全會(huì)提出“改善人民生活品質(zhì)，提高社會(huì)建設(shè)水平”。市住房保障和房產(chǎn)管理部門認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)全會(huì)精神，在工作中深入貫徹落實(shí)。

昨日，記者獲悉，2017年底，福州市在全國(guó)首創(chuàng)推出安置型商品房模式，從源頭上徹底解決征收回遷安置難題。截至目前，我市已啟動(dòng)建設(shè)安置型商品房項(xiàng)目88個(gè)，建設(shè)安置型商品房7.4萬套，已有兩個(gè)項(xiàng)目開始交房。

安置型商品房模式推出近3年，如今陸續(xù)進(jìn)入交房階段，房子品質(zhì)如何？在建項(xiàng)目進(jìn)展如何？昨天，記者實(shí)地探訪了兩個(gè)項(xiàng)目。

城投·鳳巒郡

福州首個(gè)“國(guó)企造”安置型商品房

城投·鳳巒郡位于三八路附近。據(jù)悉，該項(xiàng)目由福州市城投建筑有限公司建造，是福州首個(gè)國(guó)企涉足的安置型商品房項(xiàng)目，也是我市安置型商品房首個(gè)交房的項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)住宅共計(jì)666套。其中，安置型商品房593套，今年8月具備交房條件，目前已選房588套，剩余5套正在對(duì)接使用。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)內(nèi)綠化良好，還設(shè)有中央會(huì)客廳、兒童樂園、康體廣場(chǎng)等活動(dòng)區(qū)域，小區(qū)周邊交通便利，有不少公交線路，正在建設(shè)的地鐵站也離小區(qū)不遠(yuǎn)。

萬科瀾悅花園

部分配套已建成 計(jì)劃明年底前交房

位于六一路和排尾路交叉口的萬科瀾悅花園項(xiàng)目尚未建成，但該項(xiàng)目配套的2000平方米綜合文化中心、5000平方米室外開放空間已建成。

距離綜合文化中心不遠(yuǎn)處，十幾棟高樓正在建設(shè)，每棟樓上層外圍套了一圈藍(lán)色的套筒式設(shè)備。據(jù)了解，這是萬科首次在福州安置型商品房建設(shè)中使用爬架，這樣建筑外圍就不用搭建腳手架。爬架往上“爬”一層，樓層就向上建一層，再配套采用萬科“5+2”工業(yè)化建造體系，整個(gè)項(xiàng)目施工效率明顯提升。

據(jù)了解，該項(xiàng)目一區(qū)和三區(qū)都是安置型商品房，共5275套約39.5萬平方米，計(jì)劃于2021年12月前交房。

安置型商品房

3年開建88個(gè)項(xiàng)目 明年繼續(xù)推廣

2017年底以來，我市啟動(dòng)建設(shè)安置型商品房項(xiàng)目88個(gè)，建設(shè)安置型商品房7.4萬套約575.71萬平方米。這種模式具有建設(shè)快、設(shè)計(jì)優(yōu)、戶型合理、配套完善，以及與商品房保持同一品質(zhì)、同一管理等優(yōu)點(diǎn)，獲得廣大群眾的認(rèn)可。2019年省住建廳向全省推廣這一模式。

據(jù)了解，按照安置型商品房項(xiàng)目取得預(yù)售證即開展回遷選房，并簽訂商品房購(gòu)房合同的方式，目前已有30個(gè)安置型商品房項(xiàng)目開展回遷選房工作共計(jì)24831戶30043套。其中，辦理交房手續(xù)項(xiàng)目為城投·鳳巒郡和五四理想城（一二期）兩個(gè)項(xiàng)目。

相關(guān)人士表示，由于我市三年舊改任務(wù)基本結(jié)束，未來安置需求將沒有前幾年這么大，但安置型商品房這個(gè)創(chuàng)新模式明年將繼續(xù)堅(jiān)持推廣下去。

福州晚報(bào)記者 毛小春/文 見習(xí)記者 林雙偉/攝