近期,群眾致電市農業(yè)農村局,咨詢依據最新頒布施行的《中華人民共和國民法典》規(guī)定,個人還能否轉讓土地承包經營權。如果可以轉讓,在辦理土地承包經營權轉讓過程中應當注意哪些事項。
市農業(yè)農村局工作人員回復,《中華人民共和國民法典》第三百三十四條規(guī)定,“土地承包經營權人依照法律規(guī)定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設。”《中華人民共和國農村土地承包法》第三十四條規(guī)定,“經發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶,由該農戶同發(fā)包方確立新的承包關系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。”因此,原土地承包經營權承包方在經發(fā)包方同意的情況下,可以將土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶。
市農業(yè)農村局提醒,《中華人民共和國民法典》第三百三十五條規(guī)定,“土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。”在辦理土地承包經營權轉讓時,應當注意最好向登記機構申請登記,否則在產生糾紛的時候,轉讓行為對善意第三人將不產生法律效力。另外,要注意保護好自己的土地承包權益,如遇到侵害自己土地承包經營權的不法行為,可以依據《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,向當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級以上農業(yè)農村部門尋求幫助,保障自身合法權益。
福州晚報記者 葉智勤 通訊員 葉圣 嚴金謀
責任編輯:趙睿
- 《民法典》施行后繼承人范圍有變化2021-01-28
- 話說民法典|小區(qū)內道路車位收入屬于誰?2021-01-27
- 話說民法典|游戲裝備也可作為遺產繼承2021-01-25
- 福州市中院開展貫徹落實《民法典》主題活動2021-01-21
- 福州市中院舉辦活動貫徹落實民法典2021-01-21
- 話說民法典|隨意使用名人聲音構成侵權2021-01-20
- 話說民法典|出租屋內家具損壞 二房東還得負責2021-01-18
- 首批適用民法典案在多地宣判,帶來哪些重要變化?2021-01-06
- 《民法典》實施首個工作日 泉州受理離婚登記申請71對2021-01-05
- 民法典來啦,2021年你的生活將有這些大不同!2021-01-01
已有0人發(fā)表了評論