精裝修商品房一天未入住卻被認定違建？小區(qū)1300多戶產(chǎn)權被凍結

福州世茂璀璨天城二期的業(yè)主說，2018年他們購買了該小區(qū)的商品房，購房合同約定2021年12月份交房。但臨近交房日期時業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，小區(qū)1300多戶的產(chǎn)權都被凍結了。根據(jù)業(yè)主提供的福州市晉安區(qū)城市管理局的回復文件顯示，該小區(qū)是因為存在封閉原規(guī)劃公共采光井及天井位置澆筑樓板等問題，才導致產(chǎn)權被凍結。這讓業(yè)主大為疑惑，大家說，買房時銷售人員有告知房子會有贈送面積，但并未告知贈送面積是通過違建的方式實現(xiàn)，并且業(yè)主們購買的是精裝房，拿到手時房子內各區(qū)域已由開發(fā)商裝修好，但如今有的戶型廚房位置、有的戶型房間位置卻被認定為違建。而產(chǎn)權被凍結后，不少業(yè)主還遇到了孩子上學難的問題。調解小組來到了小區(qū)開發(fā)商項目部了解情況，但項目經(jīng)理及工作人員均不在現(xiàn)場，相關工作人員電話回復，需24小時后答復相關情況。隨后，調解小組來到了鼓山鎮(zhèn)政府，政法委工作人員回復，關于該問題，目前有關部門已經(jīng)在研究解決，解決方案第二版已經(jīng)上報福州市政府，等待召開聯(lián)席會議，各項工作均在推進中。而對于業(yè)主反映的“因無房產(chǎn)證，無法辦理入學”的問題，鎮(zhèn)政府工作人員表示，有辦理入學需要的業(yè)主可將材料提交至鼓山鎮(zhèn)政府信訪辦，他們會將材料提交至區(qū)教育局，并進行溝通。