福州兩項目入選全國盤活存量用地典型案例

福州新聞網(wǎng)9月20日訊（見習(xí)記者 李琪）20日，記者從福州市自然資源和規(guī)劃局獲悉，自然資源部近日確定了全國27個盤活存量用地保障工業(yè)項目落地典型案例，福州市福清、羅源利用存量工業(yè)用地兩個案例成功入選。

為了解決歷史遺留問題，福清市將長期未開發(fā)的4宗工業(yè)用地進(jìn)行收儲，經(jīng)重新規(guī)劃、整合與招商、掛牌出讓給5家企業(yè)，盤活存量土地34.29畝，盤活后各項投資強(qiáng)度均達(dá)到500萬元/畝。同時，福清市制定低效閑置土地處置“1+N”方案，出臺《福清市完善項目全生命周期監(jiān)管機(jī)制方案》，綜合運用法律、行政、經(jīng)濟(jì)等手段靈活處置閑置用地，建立健全盤活存量用地、規(guī)范新增用地管理長效機(jī)制。

為吸引市場主體參與存量土地盤活，羅源縣淘汰落后產(chǎn)能，實現(xiàn)“騰籠換鳥”，并宗開發(fā)，為低效工業(yè)用地注入新活力。羅源閩光鋼鐵有限責(zé)任公司收購6宗低效工業(yè)用地，與自有土地116畝合并。通過優(yōu)化土地資源配置，淘汰落后產(chǎn)能，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，技術(shù)升級改造現(xiàn)有的部分裝備及調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，項目符合國家工業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到同類企業(yè)國內(nèi)先進(jìn)水平，產(chǎn)能將達(dá)到320萬噸/年。

近年來，福州市大力推進(jìn)存量低效用地盤活。一是強(qiáng)化政策指引，制定全省首批工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)市級地方標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)低效工業(yè)用地認(rèn)定與處置指南》，為福州市低效用地認(rèn)定、處置提供指引和參考提供全面、科學(xué)的指引和參考。二是開展專項攻堅，推動屬地政府、工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)管委會切實落實管理職責(zé)，全面開展低效用地清理處置，每半年將認(rèn)定意見報送市資源規(guī)劃局和市工信局備案。三是實行差別化改造。對園區(qū)外的工業(yè)用地，原則上不再改造提升；對園區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的企業(yè)，允許利用自有工業(yè)用地引進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)改造提升，積極引導(dǎo)新產(chǎn)業(yè)集聚，提升土地利用綜合效益。