6月20日,央行發(fā)布最新一期LPR數(shù)據(jù),5年期以上LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),降為4.2%。這是自2019年8月LPR改革以來(lái),5年期以上LPR第7次下調(diào),也是今年首次下調(diào)。記者獲悉,隨著此次LPR調(diào)整,福州首套房利率將下調(diào)至3.7%。
20日,央行官網(wǎng)披露新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,2023年6月1年期LPR報(bào)3.55%,上月為3.65%;5年期以上LPR報(bào)4.2%,上月為4.3%。兩大LPR報(bào)價(jià)均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
據(jù)了解,5年期以上LPR下調(diào),直接與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)。以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降后,相比原來(lái),月供將減少58.54元,30年累計(jì)減少2.1萬(wàn)元。
但對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,大部分銀行是從新一年的第一個(gè)月份開(kāi)始調(diào)整,2024年1月,大多數(shù)人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整。(記者 胡一晟)
責(zé)任編輯:趙睿
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