中新網(wǎng)福建新聞6月24日電(葉藝琳)日前,住建部官網(wǎng)發(fā)布了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單(第七批)的通知》,福州市鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造的政策機(jī)制成功入選。
據(jù)悉,此次入選的福州市鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造的政策機(jī)制,在前期資金來(lái)源方面采取“財(cái)政+企業(yè)+金融”的形式破解出資難題,并以“投融資+建設(shè)+運(yùn)營(yíng)”的方式保障后期長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng),取得顯著成效。
“通過(guò)積極創(chuàng)新融資模式,充分發(fā)揮‘財(cái)政杠桿’作用,引導(dǎo)撬動(dòng)社會(huì)資本投入,推進(jìn)全過(guò)程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作,極大緩解地方財(cái)政壓力。”福州市鼓樓區(qū)建設(shè)局工作人員表示,為有效破解老舊小區(qū)改造資金壓力大的難題,在財(cái)政方面,積極爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)投資1.87億元,充實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金池;企業(yè)方面也引入有經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)負(fù)責(zé)社會(huì)融資,補(bǔ)齊資金缺口;金融方面則指導(dǎo)區(qū)屬國(guó)企與企業(yè)成立項(xiàng)目公司,靈活運(yùn)用金融工具,爭(zhēng)取國(guó)開(kāi)行福建分行項(xiàng)目貸款5億元。
過(guò)去,鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造工作主要以政府為主導(dǎo),政府承擔(dān),在前期摸排、進(jìn)場(chǎng)實(shí)施、長(zhǎng)效管理等老舊小區(qū)改造全過(guò)程管理工作中易出現(xiàn)“重建設(shè)輕管理”問(wèn)題,導(dǎo)致老舊小區(qū)后期維護(hù)困難、改造效果難以持久。
對(duì)此,在2022年鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造中,就已采取“投融資+建設(shè)+運(yùn)營(yíng)”模式,全面通過(guò)引進(jìn)社會(huì)企業(yè),導(dǎo)入社會(huì)資源,有效盤活閑置資產(chǎn),以此作為前期投融資來(lái)源,并為解決后期運(yùn)營(yíng)問(wèn)題激活維護(hù)資金來(lái)源。同時(shí),“化短為長(zhǎng)”,將運(yùn)營(yíng)管理期延長(zhǎng)至25年,通過(guò)物流快遞設(shè)施、停車場(chǎng)、道閘廣告欄等公共基礎(chǔ)設(shè)施配套運(yùn)營(yíng)取得收入,以此盤活閑置資產(chǎn),加快收回投資成本,實(shí)現(xiàn)“居民受益、企業(yè)獲利、政府減壓”三方共贏,有效保障老舊小區(qū)改造成效“不打折”。
為了鞏固既有老舊小區(qū)改造成果,解決老舊小區(qū)改造完后居民不愛(ài)護(hù)不保護(hù)等現(xiàn)象。2022年鼓樓區(qū)還探索設(shè)立了老舊小區(qū)共建基金,即由老舊小區(qū)業(yè)主交存或通過(guò)其他途徑依法籌集資金,專項(xiàng)用于老舊小區(qū)黨建活動(dòng)、硬件維護(hù)、民生事項(xiàng)等公共事務(wù)支出。2022年鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造共涉及230個(gè)老舊小區(qū),收繳共建基金900余萬(wàn)元。
同時(shí),利用“三個(gè)必須”機(jī)制,引導(dǎo)老舊小區(qū)成立小區(qū)黨支部,發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用,動(dòng)員小區(qū)居民積極繳納物業(yè)費(fèi)用,全力保障老舊小區(qū)改造成果,實(shí)現(xiàn)共建共治共享。
福州市鼓樓區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,下一步鼓樓區(qū)將集中各方力量,抓緊抓實(shí)抓牢老舊小區(qū)改造工作,盡快實(shí)現(xiàn)2000年前老舊小區(qū)改造全覆蓋。并在改造工作過(guò)程中,鼓樓區(qū)將逐步完善可復(fù)制政策機(jī)制,進(jìn)一步打造老舊小區(qū)改造“鼓樓經(jīng)驗(yàn)”,用心用情辦好這件民生實(shí)事。
責(zé)任編輯:趙睿
- 福州三坊七巷社區(qū):開(kāi)展端午節(jié)游園活動(dòng)2023-06-25
- 端午龍舟文化火爆出圈 福州“百萬(wàn)大紅包”吸引游客入榕2023-06-25
- 福州:“光盤行動(dòng)”深入人心 小餐桌彰顯大文明2023-06-25
- 福州鼓樓警方嚴(yán)打電信網(wǎng)絡(luò)詐騙 今年已追贓挽損800余萬(wàn)元2023-06-25
- 福州倉(cāng)山今秋新增3所公辦幼兒園2023-06-25
- 福州月嫂年輕化成新趨勢(shì) “90后”月嫂每單薪水過(guò)萬(wàn)2023-06-25
- 福建美術(shù)館落地福州大學(xué)城 將采用裝配式建造2023-06-25
- 福州歷史上有這么多學(xué)霸,你知道嗎?2023-06-25
- 近9萬(wàn)學(xué)子參加福州中考2023-06-25
- “閩江之心”文化產(chǎn)業(yè)園首批商戶簽約入駐2023-06-25
- 最新福州新聞 頻道推薦
-
福州三坊七巷社區(qū):開(kāi)展端午節(jié)游園活動(dòng)2023-06-25
- 進(jìn)入圖片頻道最新圖文
- 進(jìn)入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點(diǎn)新聞
已有0人發(fā)表了評(píng)論