永泰北山寨：莊寨活化利用的范本

“100多年的建筑瑰寶搭配現(xiàn)代室內(nèi)軟裝，讓人意猶未盡！”“還會再去，一個適合發(fā)呆的好地方！”……永泰北山寨在互聯(lián)網(wǎng)上被譽為“福州近郊民宿天花板”，網(wǎng)友對其不吝贊美之辭。近日，這處古莊寨入選“十大福州古厝活化利用優(yōu)秀案例”。

古老的莊寨如何蝶變？讓我們一同探訪。

北山寨被活化利用為民宿。

百年莊寨煥發(fā)生機

近日，記者驅(qū)車來到永泰縣白云鄉(xiāng)北山村后園里8號。這里，竹林青蔥圍繞，土石交疊而成，花木清香彌漫。

北山寨又被稱為“修竹寨”，因藏在一片愛心形的竹林中，又得名“愛心寨”。北山寨平面呈“日”字形中軸對稱布局，建筑面積約3098平方米。

如今，這里在保留建筑原有風貌的同時精心設計成特色民宿，將雋永的古風與現(xiàn)代元素融合一體。民宿內(nèi)，除了客房、會議室、茶室、閱讀空間、餐廳之外，還設有研學教室、藝術展廳、觀影廳、健身房、共享廚房等大面積的公共活動空間，配有露營、垂釣、燒烤、自然課堂等娛樂項目。一到節(jié)假日，北山寨特色民宿常常一房難求。

在這里，記者還看到了許多鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品的包裝升級，永泰特色的蜜餞、藤編、玩偶等文創(chuàng)產(chǎn)品吸引了很多住店的年輕人。

值得一提的是，北山寨是永泰縣推動的首個莊寨保護和利用試點，在縣政府主導和推動下，通過建立理事會制度，引導村民共同參與。雖然北山寨已不再作為家族后人的日常居所，但這里依然寄托著族人們的家族情感和文化溯源。所以，北山寨特色民宿的運營方充分尊重和理解北山寨族人的“家族宗親文化”，如遇家族議事、婚喪嫁娶、祭祀祖先等重大活動，莊寨中路公共空間仍為族人提供互動場所。

2023年1月，北山寨入選國家文物局《文物建筑保護利用案例解讀》，成為全國18個典型案例之一。

活化利用轉(zhuǎn)劣為優(yōu)

北山寨于1828年始建，由何大瑞組織建造，歷經(jīng)何氏幾代人的努力修建而成，是何姓族人聚居地。20世紀80年代，北山寨原住居民陸續(xù)遷出后一直處于閑置狀態(tài)。2016年，北山寨被列為永泰縣第九批文物保護單位。2018年，北山寨保護修繕工程啟動，次年竣工。2022年，北山寨特色民宿開業(yè)。

北山寨閑置30多年的原因之一是莊寨內(nèi)幾乎所有房間都與內(nèi)廊相連的建筑特點，造成單面采光且通風效果不理想，無法滿足現(xiàn)代生活的需求。莊寨如何活化利用？經(jīng)過政府、族親、文物主管部門等多方研討，也經(jīng)歷了聯(lián)合入駐企業(yè)多方商討，最終確定將北山寨作為永泰縣的第一家鄉(xiāng)村遺產(chǎn)酒店試點進行保護利用。

考慮到居住的需求和文物保護各項標準的要求，由長期居住置換為短期體驗式居住的鄉(xiāng)村遺產(chǎn)酒店，莊寨的功能得到了延續(xù)。

值得一提的是，在保護修繕施工中，北山寨采用了傳統(tǒng)工匠陪伴式修繕。當?shù)氐睦蠋煾祩兪质煜でf寨建造的傳統(tǒng)工藝，為莊寨的技術研究與修繕實踐提供了寶貴的經(jīng)驗。修繕措施堅持沿用永泰地方傳統(tǒng)特色工藝，如三合土地面、竹筋土墻、草漿抹底等，以及通過傳統(tǒng)雕刻工藝等修復缺失的門窗構件，屋面瓦也全部采用幾十年前的舊瓦。（記者 管澍/文 受訪者供圖）