福州東二環(huán)泰禾廣場商場歸屬落定

7月16日，泰禾集團股份有限公司發(fā)布“重大訴訟進展及執(zhí)行案件公告”，稱將把福州泰禾新世界房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“福州泰禾新世界”）名下相關財產以流拍價27.88億元，交付申請執(zhí)行人抵償債務。這里的“相關財產”，即為福州東二環(huán)泰禾城市廣場三期22#樓1至7層01集中式商業(yè)（商業(yè)、餐飲、影院等）。

公告透露，泰禾集團股份有限公司近日收到相關法院關于借款糾紛及票據糾紛案件的法律文書，合計6件。

其中，2017年7月至9月期間，福州泰禾新世界向長安信托借款31.4億元，并約定了抵押物及擔保責任。2019年7月，福州泰禾新世界歸還3億元本金，后因未能還本付息，中華聯(lián)合財產保險股份有限公司、中華聯(lián)合人壽保險股份有限公司、渤海人壽保險股份有限公司起訴福州泰禾新世界、福州泰禾房地產開發(fā)有限公司、福建中維房地產開發(fā)有限公司、泰禾集團股份有限公司、黃其森、葉荔。

該訴訟案件受理機構為北京市第四中級人民法院。訴訟/仲裁請求或判決：1.福州泰禾新世界向原告償還借款本金28.4億元并支付利息2.26億元，支付復利、罰息等；2.原告對抵押物享有優(yōu)先權；3.原告對福建中維房地產開發(fā)有限公司、福州泰禾房地產開發(fā)有限公司持有的福州泰禾新世界的24%、76%股權享有優(yōu)先權；4.泰禾集團股份有限公司、黃其森、葉荔對上述債務承擔保證責任。

泰禾集團股份有限公司在公告中表示，已收到執(zhí)行裁定，將福州泰禾新世界名下財產以流拍價27.88億元交付申請執(zhí)行人抵償債務。

記者獲悉，此前北京市第四中級人民法院于2023年9月12日拍賣福州東二環(huán)泰禾城市廣場三期22#樓1至7層01集中式商業(yè)（商業(yè)、餐飲、影院等）房地產，起拍價27.88億元。后來該拍賣因無人出價宣布流拍。因此，北京市第四中級人民法院裁定將福州泰禾新世界名下財產，即福州東二環(huán)泰禾城市廣場三期22#樓1至7層01集中式商業(yè)（商業(yè)、餐飲、影院等），以流拍價27.88億元交付申請執(zhí)行人抵償債務。

業(yè)內人士表示，福州東二環(huán)泰禾城市廣場三期22#樓1至7層01集中式商業(yè)（商業(yè)、餐飲、影院等），就是福州市民熟悉的東二環(huán)泰禾廣場商場部分。目前，該商場經營情況良好，仍然是眾多首店、新店進入福州的首選場地之一。（記者 江海）