福州古厝有了“身份證” 首批9本不動產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)

近日，福州古厝首批9本不動產(chǎn)權(quán)證核發(fā)，意味著這些歷史建筑正式擁有法律意義上的“身份”。

這9本不動產(chǎn)權(quán)證涉及臺江上下杭歷史文化街區(qū)上杭路130號、142號、92號等地的古厝，總面積超4000平方米，權(quán)利人為福州某開發(fā)有限公司。

福州古厝凝結(jié)著“老福州”的記憶，是福州人的精神寄托。目前福州古厝中除三坊七巷的部分古厝已辦理房產(chǎn)證（未辦土地證）外，其余如朱紫坊、上下杭等歷史文化街區(qū)內(nèi)的古厝還未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

“由于福州特色的建筑結(jié)構(gòu)體系，如夯土墻承重、空斗墻承重等沒有標準執(zhí)行，樓梯踏步高度、欄桿、美人靠等的安全防護以及古厝防火間距、消防通道不滿足規(guī)范等，若進行改造，可能破壞歷史建筑核心保護要素及特色，因此難以按照現(xiàn)行規(guī)范辦理各項建設(shè)審批及驗收手續(xù)，進而影響古厝不動產(chǎn)權(quán)證辦理工作。”市不動產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負責人說，各部門從簡化辦理程序的角度出發(fā)，精心梳理并出臺相關(guān)政策，為古厝不動產(chǎn)權(quán)證的核發(fā)奠定堅實基礎(chǔ)。

為了更好地保護古厝，福州市多部門通力配合，開啟一場古厝保護的“接力賽”。市不動產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負責人帶隊到上下杭進行現(xiàn)場踏勘，對古厝情況進行實地調(diào)研，并多渠道了解古厝辦證存在的難點堵點。同時，該中心牽頭協(xié)調(diào)市資源規(guī)劃局、市住建局、市名城委等職能部門召開座談會，共同研討古厝辦證事宜，并建立工作專班群，實時更新工作開展情況；通過優(yōu)化前端審批及驗收、辦證流程及材料等解決方案，為條件較成熟的全市首批9處古厝辦理了不動產(chǎn)權(quán)證。

“9本不動產(chǎn)權(quán)證的核發(fā)，不僅為古厝提供了法律保障，也為后期古厝資產(chǎn)盤活、活化利用鋪平道路。”市不動產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負責人表示，將繼續(xù)牽頭相關(guān)單位梳理古厝項目情況，總結(jié)經(jīng)驗，推進更多古厝辦證。（記者 賴志昌）