樓盤處于停工狀態(tài),如期交房已不可能。
近日,來(lái)自四川的王女士遇到了一件煩心事。2015年2月2日,她在晉江南岸購(gòu)買了泉州世貿(mào)中心二期的一套住房,沒(méi)想到該樓盤自封頂后便已停工,如今一年過(guò)去,合同約定的交房日期(3月31日)日益臨近,樓盤卻無(wú)復(fù)工跡象。和王女士一樣遭遇的還有數(shù)十名業(yè)主,他們簽了合同,交了首付,按揭貸款還了大半年,卻不能如期拿到期待已久的房子。這到底是怎么回事?記者昨日進(jìn)行了調(diào)查采訪。
業(yè)主反映:購(gòu)買商品房 過(guò)程一波三折
2015年1月,來(lái)自四川的王女士與丈夫看中了離單位不遠(yuǎn)的泉州世貿(mào)中心綜合項(xiàng)目,很快便和開發(fā)商(晉江晟瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)簽了一份商品房認(rèn)購(gòu)書。購(gòu)買時(shí),王女士看到樓盤已經(jīng)封頂,原本想象著年底就能搬入新家,未曾想隨后遭遇了各種狀況。
王女士回憶,2015年1月26日,她先交了4萬(wàn)元的認(rèn)購(gòu)金并簽了份認(rèn)購(gòu)書,雙方約定于當(dāng)年2月2日前補(bǔ)齊首付。當(dāng)時(shí),開發(fā)商透露將于2016年6月交房。
按照正常流程,交完首付后,業(yè)主就能簽商品房買賣合同了。王女士等業(yè)主提出簽合同,開發(fā)商卻遲遲不簽。直到2015年7月30日,開發(fā)商才拿到預(yù)售證。當(dāng)年8月初,王女士與開發(fā)商簽了買賣合同。
但看到合同,王女士卻很納悶,開發(fā)商原來(lái)承諾的交房日期改成了2017年3月31日。
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查:樓盤仍停工 難以按期交房
昨日,記者跟隨王女士來(lái)到泉州世貿(mào)中心綜合項(xiàng)目所在地。記者看到,該項(xiàng)目一期樓盤已經(jīng)有不少業(yè)主入住,而二期樓盤則處于停工狀態(tài),不過(guò)三棟高樓已經(jīng)封頂。由于停工時(shí)間較久,樓前空地上長(zhǎng)滿了雜草。工地大門處的一名保安介紹,樓盤主體部分基本完工,至于何時(shí)復(fù)工,他建議記者到售樓處咨詢。
據(jù)業(yè)主陳先生反映,2015年2月,他購(gòu)房時(shí)二期項(xiàng)目就已經(jīng)封頂,隨后多次到工地查看施工進(jìn)度,卻發(fā)現(xiàn)樓盤一直處于停工狀態(tài)。數(shù)十名業(yè)主先后找開發(fā)商了解情況,但得到的答復(fù)都很不明確。眼看下個(gè)月就到了合同約定的交房日期,樓盤卻仍然沒(méi)有復(fù)工跡象,業(yè)主們開始著急起來(lái)。
開發(fā)商回應(yīng):經(jīng)營(yíng)遇問(wèn)題 將與業(yè)主協(xié)商
昨日上午,王女士當(dāng)場(chǎng)聯(lián)系了當(dāng)時(shí)買房時(shí)的置業(yè)顧問(wèn)小陳。小陳在電話中透露開發(fā)商遇到資金等問(wèn)題,目前已經(jīng)無(wú)法按期交房,建議業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商解決。
隨后,記者與王女士來(lái)到泉州世貿(mào)中心售樓部了解情況。開發(fā)商一名相關(guān)負(fù)責(zé)人向王女士介紹,由于公司經(jīng)營(yíng)遇到一些問(wèn)題,樓盤已停工很久,照目前來(lái)看無(wú)法按期交房,復(fù)工日期暫時(shí)也無(wú)法確定。在交談中,該負(fù)責(zé)人向多位業(yè)主介紹了退房退款的一些流程,并表示公司方面會(huì)積極與業(yè)主協(xié)商解決問(wèn)題,其余則不愿多談。
責(zé)任編輯:林航
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