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原標(biāo)題: 永春:樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開裂嚇壞其他業(yè)主

永春18層居民樓 樓下商鋪偷挖“地宮”

房間墻壁頻頻開裂嚇壞其他業(yè)主 永春縣住建局稱將監(jiān)督整改

永春:樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開裂嚇壞其他業(yè)主

“地宮”深達2米(視頻截圖)

近日,永春縣一小區(qū)臨街商鋪忽然出現(xiàn)一個深2米、約100平方米的地下室,嚇壞了樓上住戶。業(yè)主們很擔(dān)心,一樓商鋪向下開挖地面,會不會危及商鋪上方兩棟18層住宅樓的建筑安全。目前永春縣住建局已經(jīng)責(zé)令店主將地下室回填。

臨街商鋪驚現(xiàn)地下室 業(yè)主質(zhì)疑整改不到位

挖坑可致房屋墻裂 店主辯稱為防滲水

昨日下午,記者來到這家店鋪,地下室已經(jīng)回填了不少沙土。而在部分業(yè)主家里,記者確實看到大小不一的裂縫。

“這一周,我家里電視機后面出現(xiàn)一條橫的裂縫。”10號樓一住戶表示,家里至少2面墻壁有明顯裂縫,部分裂縫是以前有的,但大部分是“這一周生出來的”。

一名從事建筑行業(yè)的業(yè)主稱,一樓地下室若已觸及地基,不排除會“擾動地基”,可能造成高層房屋住宅開裂。他解釋稱,該小區(qū)已建四五年,常規(guī)情況下地基沉降已停止。但在外力挖開地基進行施工中,這一側(cè)的地基有可能會繼續(xù)開始沉降,一側(cè)停止,一側(cè)下沉,對房屋產(chǎn)生了“拉扯”,產(chǎn)生裂縫。

店主陳先生則說,自己挖地事出有因。他表示,他請來的師傅發(fā)現(xiàn)店鋪有滲水,所以打算先做一個防水,完工以后再回填。

日前,有多位市民向本社24小時熱線96339反映稱,永春富臨國際小區(qū)10號樓的沿街店鋪中,有一名店主挖了一個很大的地下室。

從業(yè)主們提供的視頻來看,一樓店鋪已經(jīng)挖了一個近2米深的大坑,據(jù)了解,整個店面面積約有100平方米。“這家門店施工真夠野蠻的,居然直接將挖掘機開進了臨街店鋪內(nèi),弄得樓上的住戶感覺像是地震,紛紛跑出家門。”一名低樓層的業(yè)主說,大概是上周的時候,業(yè)主微信群里,有業(yè)主上傳了一段5秒鐘的視頻,視頻顯示,一商鋪門口的人行道上堆滿泥土,有人正在進行機械作業(yè)。業(yè)主稱這是小區(qū)一沿街商鋪正在開挖地下室。

業(yè)主李先生介紹,他去問物業(yè)經(jīng)理,物業(yè)經(jīng)理解釋說,他們是在挖一個下水道。“我們也以為店家是在挖下水道。等到第二天過去看了一下,已經(jīng)挖了2米多,挖到整棟樓承重樁的樁頭那邊了。大家趕緊叫物業(yè)出面制止。”

隨后,物業(yè)公司和開發(fā)商工程部給出了一份整改方案,要求店主立刻整改。但過兩天,有業(yè)主發(fā)現(xiàn),店主的整改有偷工減料的嫌疑。業(yè)主表示,原本整改是必須要做一個梯形的包柱,把承重柱包起來,再用水泥裹上,店主沒有做,而是直接用土蓋上去。

永春:樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開裂嚇壞其他業(yè)主

臨街商鋪挖地下室嚇壞樓上住戶

部門將監(jiān)督施工 律師稱可強制拆除

由于業(yè)主們對店主的整改不滿意,業(yè)主們到永春縣住建局投訴。永春縣住建局召集部分業(yè)主代表、店主、物業(yè)及開發(fā)商共同協(xié)商。

永春縣住建局房管物業(yè)辦負責(zé)人介紹,會以開發(fā)商工程部提供的處理意見,以及業(yè)主都認同的意見來督促店主施工,整改完后,會進行再跟蹤,進行結(jié)構(gòu)性鑒定,將鑒定結(jié)果及時告知業(yè)主。

福建建達(泉州)律師事務(wù)所主任張傳江律師認為,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,主管部門對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,依然進行建設(shè)的單位或個體,可以做出責(zé)令其停止建設(shè)或者限期拆除等處罰。當(dāng)事人在法定期限內(nèi),對該處罰不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)有權(quán)依法強制拆除。(記者 蘇瑋杰/文 吳嘉曉/圖)

責(zé)任編輯:黃仙妹

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