泉州市存量房交易房源掛牌發(fā)布平臺上線試運行 個人可自主掛牌房源

為方便群眾獲取二手房交易真實房源信息，近日，由市住建局主導開發(fā)的“泉州市存量房交易房源掛牌發(fā)布平臺”上線試運行，為廣大群眾提供一個更加規(guī)范、安全、便捷的線上二手房房源交易官方渠道。

“這個平臺免費向公眾、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供房源核驗、房源發(fā)布等便民服務(wù)，通過建立房源發(fā)布標準化流程，提供五真房源（即真實委托、真實狀況、真實價格、真實在售和真實圖片），將為群眾帶來全新的二手房交易體驗。”市住建局房地產(chǎn)市場管理科負責人介紹。

據(jù)介紹，該平臺的核心功能——“個人自主掛牌房源”，不僅為買賣雙方提供了出售房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，還構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系，極大地改善了二手房交易過程中買賣雙方和經(jīng)紀機構(gòu)房源信息不對稱的問題。為了確保交易的安全性和隱私性，平臺還設(shè)置了用戶身份智能分類功能，個人自主掛牌的房源信息僅向個人實名認證用戶開放，杜絕信息外泄。針對二手房交易中的資金安全問題，市住建局還設(shè)立了資金監(jiān)管賬戶，買賣雙方可以免費申請二手房資金監(jiān)管服務(wù)。

該平臺率先面向中心市區(qū)有二手房買賣需求的公眾免費開放，公眾可通過手機“閩政通App”登錄，在首頁點擊“本地”找到并進入“智慧住建”，點擊“存量房掛牌發(fā)布（試運行）”，即可在線操作進行存量房自主掛牌和房源掛牌查詢。目前，平臺正在試運行征集房源階段。

該負責人表示，開發(fā)平臺的主要目的是便民，為個人房東提供一個全新的售賣渠道。房東可以將房源同時掛在平臺上和經(jīng)紀機構(gòu)那里，提高成交機會。同時，倒逼經(jīng)紀行業(yè)進行自我更新和服務(wù)提升，對于凈化二手房市場環(huán)境、提高存量房交易便民服務(wù)具有積極意義。

“在當前的二手房市場中，通過經(jīng)紀機構(gòu)促成成交的占比已高達八成，我們清楚地認識到，在二手房交易過程中，經(jīng)紀機構(gòu)的專業(yè)服務(wù)在某些環(huán)節(jié)上是不可或缺的。因此，對于涉及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等專業(yè)服務(wù)的交易，我們依然建議尋求專業(yè)經(jīng)紀機構(gòu)提供規(guī)范服務(wù)。”市房地產(chǎn)交易與監(jiān)測中心負責人說。（泉州晚報融媒體記者謝曦 通訊員曾阿瑩）