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自從廈門發(fā)布重啟保障性商品房消息后

重磅!廈門保障性商品房周五啟動(dòng)登記

每天都有一堆網(wǎng)友跑來(lái)問(wèn)日?qǐng)?bào)君

什么時(shí)候可以申請(qǐng)?怎么申請(qǐng)?

重磅!廈門保障性商品房周五啟動(dòng)登記

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今天!終于有答案了!

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千呼萬(wàn)喚的今年第一批保障性商品房的申請(qǐng)時(shí)間、房源終于塵埃落定了。記者剛剛從市住房保障辦獲悉,《廈門市保障性商品房2017年第一批輪候分配方案》(后簡(jiǎn)稱《方案》)剛剛出爐!根據(jù)《方案》,符合條件的申請(qǐng)家庭可在3月31日起提交意向登記

今天,日?qǐng)?bào)君請(qǐng)市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人為您權(quán)威解讀《方案》,為您提供今年第一批保障性商品房的“申請(qǐng)手冊(cè)”。

先直接送上申請(qǐng)時(shí)間表

小伙伴們盯緊了↓↓

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意向登記:

2017年3月31日至2017年4月1日

2017年4月5日至2017年4月12日

(上午8:00-12:00、下午2:30-5:30)

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公開搖號(hào):2017年4月14日 

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申請(qǐng)受理:2017年4月15日至2017年4月24日(上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)

上述時(shí)間段內(nèi)的雙休日正常受理意向登記或申請(qǐng)

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具體申請(qǐng)條件、流程

統(tǒng)統(tǒng)都確定啦

趕緊研究起來(lái)吧↓↓

誰(shuí)可以申購(gòu)此批保障性商品房?

面向本市無(wú)住房家庭

看到第一批保障性商品房具體申請(qǐng)細(xì)則出爐

不少人的第一疑問(wèn)就是:

我能不能申請(qǐng)購(gòu)買?

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市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人解答了這個(gè)疑問(wèn)。他說(shuō),今年第一批保障性商品房申購(gòu)對(duì)象將面向本市無(wú)住房家庭,除了無(wú)住房外,不同類型的申請(qǐng)家庭還需滿足不同基本要求——

以家庭為單位申請(qǐng)的:在申請(qǐng)之日前,申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍,且至少有1人取得本市戶籍滿3年;

單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)的:在申請(qǐng)之日前需年滿35周歲,且取得本市戶籍滿3年。

那么,什么叫“無(wú)住房”呢?

《方案》中也有明確答案↓↓

《方案》指出,申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房,指的是申請(qǐng)家庭及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房。

若您已經(jīng)購(gòu)買了商品房,或已承租、購(gòu)買政策性住房,包括承租公房、保障性住房,購(gòu)買房改房、保障性住房、限價(jià)商品住房等,或是農(nóng)村居民已申請(qǐng)獲批的宅基地,都視作在本市擁有住房,是不能申購(gòu)此次保障性商品房的。

需要提醒的是,即便您滿足以上所有條件,但具有下列情形之一的,不得申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房:

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?申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

?通過(guò)購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的;

?作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;

?申請(qǐng)人屬離異的,離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房,且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的。

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什么時(shí)候能夠申請(qǐng)?

3月31日起開始意向登記

確認(rèn)符合條件的申請(qǐng)家庭,就可以開始準(zhǔn)備進(jìn)行此批保障性商品房的申請(qǐng)了。同保障性租賃房的申請(qǐng)方式相同,保障性商品房的申請(qǐng)流程仍然采用“小輪候”。

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流程如下

對(duì)照本批次的輪候分配方案,符合申請(qǐng)條件并有申請(qǐng)意向的市民在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意向登記。

意向登記結(jié)束后,市住房保障行政管理部門將組織公開搖號(hào),申請(qǐng)家庭可以通過(guò)公開發(fā)布的消息確認(rèn)自己是否“入圍”。

若自己的名字出現(xiàn)在納入受理范圍的名單上,市民再在規(guī)定的受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交完整的申請(qǐng)資料。

之后,申請(qǐng)資料還需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的初審、復(fù)審及資格公示,最終確認(rèn)符合輪候資格的申請(qǐng)家庭,才能進(jìn)入選房分配階段。

本批次搖號(hào)后,1−2002號(hào)將納入受理范圍。

意向登記

本批次保障性商品房的意向登記時(shí)間為2017年3月31日至2017年4月1日、2017年4月5日至2017年4月12日(上午8:00-12:00、下午2:30-5:30),在此時(shí)間范圍內(nèi),申請(qǐng)家庭可向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記,并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。

市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,為了更加方便申請(qǐng)家庭,意向登記和受理申請(qǐng)期間,工作人員都將加班加點(diǎn),在上述時(shí)間段內(nèi)的雙休日正常受理意向登記或申請(qǐng)。

配售房源分布在哪?

分別位于海滄、翔安

銷售價(jià)比市場(chǎng)評(píng)估價(jià)優(yōu)惠55%

《方案》明確,本批次保障性商品房的房源數(shù)量共有2002套,分別位于海滄、翔安,均提供建筑面積60平方米左右的二房型期房。

?海滄區(qū)的房源為新陽(yáng)居住區(qū)一期,共提供1036套,

?翔安區(qū)的房源為九溪小區(qū),共提供966套。

市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,此批次保障性商品房的銷售價(jià)格均比市場(chǎng)評(píng)估價(jià)優(yōu)惠55%。具體每套房源售價(jià)以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。

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效果圖

海滄區(qū)新陽(yáng)居住區(qū)一期保障性商品房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為31741元/平方米,銷售均價(jià)為14280元/平方米(含裝修費(fèi)300元/平方米),樓層調(diào)節(jié)率為每層50元。

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效果圖

翔安區(qū)九溪小區(qū)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為30273元/平方米,銷售均價(jià)為13620元/平方米(含裝修費(fèi)300元/平方米),樓層調(diào)節(jié)率為每層50元。

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更多房源信息戳這里

值得一提的是,購(gòu)買保障性商品房可按規(guī)定提取個(gè)人住房公積金和辦理住房公積金貸款。

你問(wèn)我答

針對(duì)市民關(guān)心的各類問(wèn)題,本報(bào)前期收集之后統(tǒng)一向市住房保障辦咨詢,請(qǐng)市住房保障辦對(duì)市民詢問(wèn)最多的幾個(gè)問(wèn)題進(jìn)行解答。

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申請(qǐng)條件篇

1、離婚了,房子歸對(duì)方,現(xiàn)名下無(wú)房,不能申請(qǐng)嗎?

答:申請(qǐng)家庭屬離異的,離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房,即使房產(chǎn)歸對(duì)方(或未成年子女)所有,現(xiàn)已無(wú)房,仍須待離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日滿3年后方可申請(qǐng)。

2、藍(lán)印戶口那段時(shí)間算不算在戶籍時(shí)間內(nèi)呢?

答:戶籍時(shí)間從取得本市常住戶口(即紅印戶口)起算。

3、申請(qǐng)保障性商品房有沒有收入限制呢?比如說(shuō)年收入超過(guò)多少的不能申請(qǐng)?

答:保障性商品房沒有家庭收入的限制。

4、掛靠廈門公司的集體戶口能申請(qǐng)嗎?

答:戶籍屬于集體戶口,且其他方面符合申請(qǐng)條件的可以提出申請(qǐng)。

已承租、購(gòu)買政策性住房篇

1、之前已申請(qǐng)了保障性住房,是否可以申請(qǐng)保障性商品房?

答:已申請(qǐng)保障性住房的家庭,即目前已納入受理范圍、已選房、已入住的家庭,不能參加本批次保障性商品房意向登記。

2、我家居住在承租的公房里,能不能申請(qǐng)保障性商品房?

答:不能申請(qǐng)。本市無(wú)住房是指申請(qǐng)家庭及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房。

本市無(wú)住房包括:

(1)未購(gòu)買商品房;

(2)未承租或購(gòu)買政策性住房,包括:未承租公房、保障性住房,未購(gòu)買房改房、保障性住房、限價(jià)商品住房等;

(3)農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批宅基地。

責(zé)任編輯:林航

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