廈門：新建商品住宅買賣備案開始智能審批

廈門日報訊（記者 袁舒琪）本月，廈門新建商品房買賣備案（住宅）開始智能審批了。記者昨日從市資源規(guī)劃局獲悉，此舉將提高全市房屋交易管理服務效能，拓寬高頻業(yè)務智能辦理覆蓋范圍。

市資源規(guī)劃局介紹，所謂“智能”，即利用電子簽章及共享應用技術，通過系統(tǒng)智能校驗、比對、判斷，實現(xiàn)自動備案、自動發(fā)證，全程零人工，大幅提升服務質效。

需要提醒的是，智能審批需要經(jīng)過意向客戶信息采集、提交合同網(wǎng)簽、申請材料電子簽名及預售資金首付款關聯(lián)匹配、提交合同備案申請后，才能自動受理。智能審核通過（智能審核不通過的，由人工審核），會自動推送電子合同備案證明。

提醒

符合八個條件 即可采用合同備案智能審批

●2024年7月1日起新生成的合同，且符合采用合同備案全程網(wǎng)辦（電子簽名）方式辦理；

●住宅屬于預售資金監(jiān)管進賬智能審核范圍或非監(jiān)管范圍；

●該單元不存在用戶標簽、限制類型；

●該單元未辦理不動產(chǎn)權證；

●買受人身份信息與調(diào)取共享信息或電子證照一致；

●所有買受人證件類型為中華人民共和國居民身份證；

●買受人不屬于失信被執(zhí)行人；

●買受人及家庭成員不屬于保障房住房在冊保障對象等。