漳州開展住房租賃中介機構(gòu)亂象整治行動

原標(biāo)題:我市開展住房租賃中介機構(gòu)亂象整治行動

近日,我市住建局、發(fā)改委、公安局、市場監(jiān)管局、銀保監(jiān)局、網(wǎng)信辦等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展2020年度住房租賃中介機構(gòu)亂象整治工作方案》,在全市范圍內(nèi)深入開展住房租賃中介機構(gòu)亂象整治工作,糾正和查處住房租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)行為,健全行業(yè)誠信體系、規(guī)范從業(yè)人員執(zhí)業(yè)操守,增強完善住房租賃市場規(guī)范健康發(fā)展的體制機制。

據(jù)悉,本次行動的重點整治對象為我市從事住房租賃中介活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺,以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位或個人。行動的重點整治項目涵蓋八類,分別為:發(fā)布虛假委托、虛假狀況、虛假價格的租賃住房房源信息,不同渠道發(fā)布的房源信息不一致,已成交或撤銷委托的房源信息沒有在5個工作日內(nèi)從各種渠道上撤銷;通過中介機構(gòu)成交的住房租賃交易合同,未按規(guī)定備案;沒有取得營業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外;違規(guī)為公租房等保障性住房提供租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù);對D級危房、違規(guī)裝修改造房屋結(jié)構(gòu)等存在建筑、消防隱患的房屋提供租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù);住房租賃經(jīng)紀(jì)機構(gòu)撮合住房租賃過程侵占、挪用承租人租金,采取“高進低出”“長收短付”經(jīng)營模式的住房租賃企業(yè),沒有在銀行設(shè)立租賃資金監(jiān)管賬戶,將租金、押金等納入監(jiān)管賬戶;通過隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款,以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金消費貸款;違規(guī)住房租金貸款業(yè)務(wù),沒有以經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房租賃合同為依據(jù),沒有做好貸前調(diào)查和貸后管理。

本次行動將持續(xù)至今年底,力爭在10月30日前完成集中整治,11月10日前建立住房租賃中介機構(gòu)信用評價體系,加強行業(yè)自律。對群眾舉報、媒體曝光的違法違規(guī)線索,我市將建立臺賬、落實工作時限,規(guī)范處置并反饋群眾;對涉及違紀(jì)違規(guī)問題線索,我市將按規(guī)定移送當(dāng)?shù)丶o(jì)檢監(jiān)察部門。(記者 蔡柳楠 吳麗燕 林祎凡 通訊員 馬駿凌)