閩南網(wǎng)8月5日訊(閩南網(wǎng)記者 梁政)8月5日,漳州市自然資源局發(fā)布公告,將分別以拍賣和掛牌的方式,出讓4幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。其中,西部?jī)煞貕K(2020P11、2020P12)將通過(guò)拍賣方式出讓,土拍將于8月25日上午9時(shí)在市行政服務(wù)中心八樓拍賣大廳進(jìn)行;而東部?jī)煞貕K(2020G03、2020G04)將以掛牌方式出讓,掛牌時(shí)間為8月25日10時(shí)至9月7日16時(shí)。
西部2幅地塊為商服-居住用地
2020P11地塊位于薌城區(qū)勝利西路以南、規(guī)劃金紡路以東、規(guī)劃院中路以北,出讓面積26665.08平方米,規(guī)劃用途為住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、商服用地—零售商業(yè)用地(商場(chǎng)、商店),容積率>1.0且<2.4,計(jì)容建筑面積<63900平方米(商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不得低于1700平方米)。出讓起始價(jià)38600萬(wàn)元,樓面地價(jià)起始價(jià)6041元/平方米,且設(shè)定保留價(jià)。
2020P12地塊位于勝利西路以東、建峰路以西、金嶺路以北、松柏山路以南,出讓面積38465.08平方米,規(guī)劃用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商業(yè)用地(商場(chǎng)、商店),容積率>1.0且<3.0,計(jì)容建筑面積<115390平方米。出讓起始價(jià)56800萬(wàn)元,樓面地價(jià)4922元/平方米,且設(shè)定保留價(jià)。
值得注意的是,西部?jī)煞貕K為商服-居住用地,將采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓,地塊可銷售商品住宅限定平均銷售價(jià)格,地塊商品住宅平均銷售價(jià)格不得超過(guò)20000元/㎡。
東部2副地塊為商服用地 將建3萬(wàn)平方米地下商城
2020G03地塊位于藍(lán)橋路以東、藍(lán)嶺路以西、龍文區(qū)區(qū)直機(jī)關(guān)幼兒園以北,出讓面積10334.8平方米,規(guī)劃用途為商服用地—商務(wù)金融用地(寫字樓、商業(yè)性辦公場(chǎng)所),容積率>1.0且<2.5,計(jì)容建筑面積25837平方米。出讓起始價(jià)1580萬(wàn)元,樓面地價(jià)起始價(jià)612元/平方米,不設(shè)保留價(jià)。
2020G04地塊位于水仙大街以南、建元東路以北、規(guī)劃市行政服務(wù)中心以西,也就是融信皇冠假日酒店?yáng)|側(cè),出讓面積68746.38平方米,規(guī)劃容積率<0.03,出讓起始價(jià)9900萬(wàn)元,土地單價(jià)約為96萬(wàn)元/畝,不設(shè)保留價(jià)。
值得注意的是,東部?jī)煞貕K為商服用地。其中,2020G03地塊項(xiàng)目用地須10年內(nèi)由競(jìng)得人整體自持,不可分割銷售、轉(zhuǎn)讓;
而2020G04地塊地上計(jì)容建筑面積<2062㎡;地下商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積≤30000㎡。該地塊地上土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地—公園與綠地(廣場(chǎng)用地)。地下土地用途為商服用地—零售商業(yè)用地(商場(chǎng)、商店、超市);交通運(yùn)輸用地—交通服務(wù)場(chǎng)站用地(停車場(chǎng))。同時(shí),地下空間應(yīng)提供不少于1300個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位、不少于2000個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位作為公共停車場(chǎng),并按規(guī)定無(wú)償提供給漳州市政府指定的單位管理。
責(zé)任編輯:唐秀敏
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