漳州中心城區(qū)第二場(chǎng)土拍落幕 總成交額逾13億元

8月22日，漳州中心城區(qū)第二場(chǎng)土拍2宗住宅用地成功拍賣(mài)，共出讓面積104296.54平方米（約156.44畝），計(jì)容建筑面積253514平方米，總成交額13.31億元。此次土拍共吸引漳州大成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及福建兆和房地產(chǎn)有限公司參與競(jìng)拍。

其中，位于東嶼片區(qū)的2023P05地塊由漳州大成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)91600萬(wàn)元，樓面價(jià)5281元/平方米。該地塊位于龍文區(qū)漳華東路以南、石倉(cāng)北路以東、龍昌路以西，周邊有國(guó)貿(mào)潤(rùn)園、三盛璞悅灣、福隆城、錢(qián)隆學(xué)府等小區(qū)，以及前階段剛剛對(duì)外開(kāi)放的建發(fā)朗云項(xiàng)目，人居氛圍濃厚；地塊1.5公里范圍內(nèi)有錦繡商業(yè)廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)（預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)業(yè)）、漳州寶龍廣場(chǎng)等商業(yè)配套，生活便利；擁有市人民廣場(chǎng)、閩南水鄉(xiāng)公園、九十九灣、上美湖等生態(tài)景觀配套，便于休閑、健身、娛樂(lè)。

2023P06地塊由福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與福建兆和房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，成交價(jià)41500萬(wàn)元，樓面價(jià)5183元/平方米。該地塊位于龍文區(qū)龍祥中路以西、建元東路以北，緊鄰國(guó)貿(mào)瓏溪大觀、建發(fā)央譽(yù)樓盤(pán)；擁有龍文郊野公園、花燈公園、湘橋湖公園、云洞巖風(fēng)景區(qū)、九十九灣入江公園等生態(tài)景觀配套；3公里范圍內(nèi)有漳州碧湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寶龍商業(yè)廣場(chǎng)，以及閩南水鄉(xiāng)商圈、吉馬國(guó)際廣場(chǎng)等商業(yè)配套。

值得一提的是，本次出讓的兩幅地塊是漳州首次在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告中明確具體施教區(qū)范圍、就學(xué)校區(qū)的地塊。其中2023P05地塊的小學(xué)施教區(qū)為漳州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)景山分校、2023P06地塊的小學(xué)施教區(qū)為漳州市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

此外，本次土拍是福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立后，首次與廈門(mén)國(guó)企組成聯(lián)合體，競(jìng)逐漳州土拍。（記者 莊朝惠 通訊員 陳璐潔）