莆田一棟兩層民房樓板突然塌陷 女租客摔斷腰

霞林街道的這間二樓出租房是后期加蓋的▲

▲出租房突現(xiàn)3平方米左右的大洞，馮先生的妻子一腳踩空摔了下去  

海峽網(wǎng)12月8日訊（海都記者 陳麗明 文/圖）“出租房樓板突然塌了，妻子摔下樓摔斷了腰。”昨日，在莆務(wù)工的湖北人馮先生致電海都新聞熱線95060反映，他們一家人在城廂區(qū)霞林街道溝頭社區(qū)租了兩間民房，樓板突然塌陷，一腳踩空的妻子從二樓摔了下來，經(jīng)診斷為腰椎骨折和肩胛骨骨折，住院已花去萬余元治療費(fèi)。

馮先生認(rèn)為此事房東需擔(dān)責(zé)，但房東卻認(rèn)為與自己無關(guān)。律師稱房東有義務(wù)提供安全的房屋，若因房子質(zhì)量問題導(dǎo)致租客身體受到傷害，房東至少需承擔(dān)主要責(zé)任。

租戶一腳踩空 從二樓摔下

昨日，記者來到莆田市第一醫(yī)院骨科病房，馮先生的妻子蔡女士正躺在病床上。馮先生介紹，他們一家是湖北荊州人，去年他和妻子兩人來到莆田打工，今年初女兒也過來之后，一家人在城廂區(qū)霞林街道溝頭社區(qū)的一棟兩層民房租了二樓的兩間房，每間大概10多平方米，一個(gè)月房租共300元。上個(gè)月21日，蔡女士感冒向工廠請(qǐng)了假，當(dāng)天上午9時(shí)許，從診所打完針回來的蔡女士剛踏入租房，結(jié)果樓板突然塌陷了，蔡女士一腳踩空從二樓摔了下來。

事發(fā)之后，馮先生報(bào)了警，蔡女士也很快被送到莆田市第一醫(yī)院治療。經(jīng)診斷，蔡女士的腰椎存在壓縮性骨折，右肩胛骨也有骨折，尚未手術(shù)就已經(jīng)花去了12000多元的治療費(fèi)。“出租房是后期搭蓋的，樓板只是簡(jiǎn)單的木質(zhì)結(jié)構(gòu)。”馮先生說，由于出租房的質(zhì)量問題導(dǎo)致妻子受傷，房東應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任，但他找到房東，對(duì)方卻稱此事是意外，與她無關(guān)。

律師：房東至少擔(dān)主要責(zé)任

昨日，記者來到事發(fā)的出租房，看到這是一棟兩層民房，蔡女士所租的房間是后期搭蓋的，樓板確實(shí)為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，上面還鋪了一層瓷磚，樓板塌陷的大洞尚未修補(bǔ)，洞口大小有3平方米左右，事后房東在二層樓板底下架了鋼條。

昨日下午，記者聯(lián)系上了房東陳女士，她稱蔡女士摔下樓是意外，和她并無關(guān)系。那間樓板塌陷的房間租金一個(gè)月才100元，房子環(huán)境就是這個(gè)樣子，是租客自己愿意租的。

房東陳女士稱，事后她曾準(zhǔn)備拿出1000元給馮先生家，但是他們嫌太少?zèng)]收，她也沒錢，她也沒辦法。

福建凌龍律師事務(wù)所范培水律師認(rèn)為，按照法律規(guī)定，房東出租房屋有義務(wù)提供安全合格的房子，如果是因?yàn)榉孔淤|(zhì)量問題導(dǎo)致租客身體受到傷害，房東至少需要承擔(dān)此事的主要責(zé)任；而租戶若是因貪便宜租了老舊的房子，未充分注意房子的安全性，也可能因此需承擔(dān)一定的責(zé)任。