為了尋找更好住所和學(xué)校 倫敦刮起“賣(mài)房風(fēng)”

原標(biāo)題：為了尋找更好住所和學(xué)校 倫敦刮起“賣(mài)房風(fēng)”

英國(guó)首都倫敦，正在賣(mài)房的房主比例明顯增加。他們使用倫敦房產(chǎn)獲利去英格蘭北部和中部買(mǎi)入更大住房。

英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》27日援引房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“漢普頓斯國(guó)際”提供的數(shù)據(jù)報(bào)道，離開(kāi)倫敦、定居英格蘭北部或中部的倫敦人是2010年的3倍。

數(shù)據(jù)顯示，離開(kāi)倫敦者平均花費(fèi)42.46萬(wàn)英鎊（約合54.5萬(wàn)美元）新置房產(chǎn)，足夠在伯明翰環(huán)境不錯(cuò)的郊區(qū)買(mǎi)一套獨(dú)棟住宅。這樣一筆錢(qián)在倫敦東部只能買(mǎi)一套兩居室公寓。

“漢普頓斯國(guó)際”分析師阿尼莎·貝弗里奇說(shuō)：“隨著購(gòu)房能力減弱，更多倫敦人搬出首都，尋找自己的新家。”

據(jù)“漢普頓斯國(guó)際”，一些倫敦人離開(kāi)是為了尋找更好的住所和學(xué)校。貝弗里奇說(shuō)，印花稅費(fèi)用不菲，同樣促使一些人離開(kāi)倫敦。

“漢普頓斯國(guó)際”的數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，3.03萬(wàn)名倫敦人賣(mài)掉住房、搬出倫敦，同比增加16%，但仍低于2007年水平。

大多數(shù)賣(mài)掉房子的倫敦人搬回自己的家鄉(xiāng)。同時(shí)，搬至英格蘭北部或中部的人比例明顯增加。2008年，每17人中僅1人搬至英格蘭北部或中部，現(xiàn)在5人中就有1人。

來(lái)自倫敦的資金托起了地方樓市。“漢普頓斯國(guó)際”數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，巴斯和薩默塞特42%的房產(chǎn)被倫敦人買(mǎi)走。

“漢普頓斯國(guó)際”同時(shí)關(guān)注在倫敦的初次購(gòu)房者。這一機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，三分之一居住在倫敦的年輕成年人無(wú)力在倫敦購(gòu)買(mǎi)首套住房。

“漢普頓斯國(guó)際”說(shuō)，2018年上半年，31%居住在倫敦的首次購(gòu)房者最終在倫敦以外地區(qū)買(mǎi)房，這一比例在2013年為16%。

另外，“住房追蹤”房地產(chǎn)咨詢(xún)公司27日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，倫敦與英國(guó)其他地區(qū)的房?jī)r(jià)差距進(jìn)一步拉大。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，貝爾法斯特、阿伯丁和利物浦的房?jī)r(jià)低于10年前水平；倫敦和劍橋的房?jī)r(jià)比10年前高65%。（卜曉明）（新華社專(zhuān)特稿）