倫敦平均房價達(dá)歷史高位怎么回事 倫敦平均房價達(dá)歷史高位原因揭秘

英國國家統(tǒng)計局的報告顯示，截至今年9月，英國的平均房價和去年同期相比上漲了6.4%。目前，英格蘭平均房價為26.2萬英鎊到35萬英鎊不等，同比增加4.9%；今年九月，倫敦平均房價創(chuàng)下49.6萬英鎊的新紀(jì)錄，相當(dāng)于超過66萬美元（約合450萬元人民幣）。

據(jù)了解，今年7月英國政府宣布，在2021年3月31日前，將住宅房產(chǎn)印花稅起征點從此前的12.5萬英鎊提升至最高50萬英鎊。英國財政部估計，90%的房產(chǎn)買家因此而受益。這一措施公布后，英國多個房產(chǎn)網(wǎng)站的瀏覽量暴漲，房價也隨之水漲船高。此外，為了控制疫情，英國政府要求民眾居家辦公。部分英國人，尤其是倫敦地區(qū)的居民，會更傾向于選擇自然環(huán)境更好的住房，這也進(jìn)一步推高了房價。

有分析認(rèn)為，當(dāng)前最關(guān)鍵的問題是英國房地產(chǎn)市場的繁榮還能持續(xù)多久。明年3月底住宅房產(chǎn)印花稅減免結(jié)束，加之從明年4月起加征海外購房者2%的房產(chǎn)印花稅之后，英國房地產(chǎn)市場在明年第二季度可能會呈現(xiàn)出截然不同的景象。

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英國政府預(yù)計今年英國經(jīng)濟萎縮11.3%

英國財政大臣蘇納克25日向議會作支出審查報告時說，今年英國經(jīng)濟或?qū)⑽s11.3%。

蘇納克指出，目前英國面臨公共衛(wèi)生和經(jīng)濟雙重緊急情況。在應(yīng)對新冠疫情方面，今年英國政府支出將超過2800億英鎊（1英鎊約合1.3美元），預(yù)計明年還將支出550億英鎊。

蘇納克說，今年政府借貸預(yù)計將達(dá)3940億英鎊，相當(dāng)于英國國內(nèi)生產(chǎn)總值的19%。他表示，經(jīng)濟“傷疤”恐將持續(xù)存在，預(yù)計到2022年第四季度經(jīng)濟產(chǎn)出才能恢復(fù)到疫前水平。

他還表示，英國政府計劃明年投入約1000億英鎊用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強與私營部門合作，提供更多公共服務(wù)，拉動經(jīng)濟并刺激就業(yè)。

英國國家統(tǒng)計局本月中旬公布的數(shù)據(jù)顯示，英國經(jīng)濟在經(jīng)歷了第二季度創(chuàng)紀(jì)錄萎縮之后，第三季度環(huán)比增長15.5%，但同比下滑9.6%。

（原標(biāo)題：疫情居家辦公推高英國房價，倫敦平均房價達(dá)歷史高位）

來源：北晚新視覺網(wǎng)綜合 @央視財經(jīng)、新華社