為了多拿安置面積 拆遷戶(hù)假離婚再找人假結(jié)婚

為了買(mǎi)二套房享受頭套房政策，不少人會(huì)扯上一張離婚證。為了用足拆遷中的政策，假離婚現(xiàn)象也同樣層出不窮。近日有市民反映，在拆遷接近尾聲的南京建 鄴區(qū)江心洲，最近兩年假離婚現(xiàn)象又多了起來(lái)，通過(guò)離婚，一戶(hù)可以分為兩戶(hù)，拿到補(bǔ)償房后再?gòu)?fù)婚。而為了對(duì)付這種現(xiàn)象，當(dāng)?shù)卣?guī)定，拆遷戶(hù)離婚的，至少一 方再婚才能享受相應(yīng)政策。

數(shù)據(jù)驚人

南京建鄴區(qū)8月份離婚數(shù)比上月多1倍

昨天上午，現(xiàn)代快報(bào)記者來(lái)到江心洲街道所在的建鄴區(qū)婚姻登記處，正在辦理結(jié)婚登記的三對(duì)情侶中，竟有兩對(duì)是來(lái)補(bǔ)證的。其中一對(duì)是兒子、兒媳陪著來(lái)的老人，都已頭發(fā)花白，看上去七八十歲，填寫(xiě)表格時(shí)，需要旁邊人幫忙。拿到紅本本時(shí)，兒媳喊道：“要收好，過(guò)兩天還要用。”

現(xiàn) 代快報(bào)記者了解到，在南京各區(qū)婚姻登記處中，建鄴區(qū)的婚姻登記量并不高。但是近期建鄴區(qū)婚姻登記處忙瘋了，辦理離婚和結(jié)婚的人都特別多。從數(shù)據(jù)來(lái)看，今年 8月份，建鄴區(qū)婚姻登記處辦理的業(yè)務(wù)極其多。截至昨天下午4點(diǎn)，有501對(duì)夫妻分手，比7月份多了一倍。結(jié)婚人數(shù)更是猛增得讓人驚嘆，752對(duì)登記結(jié)婚領(lǐng) 了紅本本，而7月只有274對(duì)，足足多了478對(duì)，增加了近2倍。而根據(jù)民政局的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年8月建鄴區(qū)結(jié)婚登記辦了358對(duì)，離婚204對(duì)。今年8月 的結(jié)婚登記和離婚登記業(yè)務(wù)量，都比去年同期多出一倍多。這是為什么？原來(lái)是補(bǔ)證、再婚的人數(shù)多了。而其中不少是老夫妻，因?yàn)榻Y(jié)婚證丟了，補(bǔ)完結(jié)婚證，過(guò)兩 天就辦離婚。

記者探訪(fǎng)

確實(shí)存在“假離假結(jié)”，再婚還不能找本地的

昨天，現(xiàn)代快報(bào)記者在江心洲橫埂 外村看到， 不少屋子的外墻上已經(jīng)被標(biāo)上“已量”的記號(hào)。一位村民告訴記者，大約在五六天前，負(fù)責(zé)拆遷的工作人員來(lái)到他家，除了測(cè)量面積，還有專(zhuān)人登記戶(hù)籍情況。 一位拆遷組工作人員表示，目前橫埂外村正處在測(cè)量階段，大部分已經(jīng)測(cè)量結(jié)束。在入戶(hù)登記時(shí)，目前居住的村民需要提供身份證、戶(hù)口本等材料，收集之后再上傳 核驗(yàn)?，F(xiàn)代快報(bào)記者采訪(fǎng)了一位中年村民，他表示，根據(jù)政策，是按戶(hù)數(shù)來(lái)分配安置房，戶(hù)數(shù)越多分配到的安置房面積也就越多。

記者問(wèn)有沒(méi)有 通過(guò)“假離婚”來(lái)多獲取安置房的情況，村民表示，就他所知確實(shí)有這種情況。而旁邊一位村民告訴記者，為了多拿一些拆遷款，自家的鄰居早年就將住在外地的女 兒的戶(hù)口設(shè)法調(diào)回江心洲，然后準(zhǔn)備了材料想多蓋一棟房子，結(jié)果街道并沒(méi)有允許蓋房。而“假離婚”的方式比較容易成功。

現(xiàn)代快報(bào)記者遇到的另一名男子直接告訴記者，“假離婚”是一個(gè)好方法。但根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，其中一方必須要再婚，而且婚姻?duì)象戶(hù)口不能在本地，才能另外立戶(hù)。

一般實(shí)際操作中，女方再找一個(gè)的居多。

因此，要給女方再選擇可靠的“結(jié)婚對(duì)象”。他說(shuō)，“你不能找本地人，要找外地的，你辦了離婚有一方還要結(jié)婚，你夫妻兩個(gè)要有信任感，而且另一方一定要可靠，還要給人家錢(qián)。”這名男子表示，自己就花了很多精力，才找到了符合條件的可靠人士。

搞“假離婚”為多拿30平方米和20萬(wàn)補(bǔ)償款

在江心洲拆遷征地項(xiàng)目指揮部，一位工作人員告訴記者，確實(shí)遇到很多“假再婚”的情況，要想“假再婚”還要滿(mǎn)足一定的條件。“如果在2009年之后離婚的話(huà)， 兩人還是按照一戶(hù)算， 除非有一方再婚。”而據(jù)了解，再婚對(duì)象是有限制的，不能找江心洲本地的。

在 拆遷項(xiàng)目指揮部前，記者找到一份拆遷政策——《江心洲片區(qū)落實(shí)“南京市征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置辦法”有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》，但細(xì)則中對(duì)離婚情況并沒(méi)有說(shuō) 明和限制。其中對(duì)住宅房屋補(bǔ)償面積的認(rèn)定及補(bǔ)償中，主要看“兩證”，即宅基地集體土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證（含建房許可證）。 而村民使用的“假離婚”的手法，恰好是鉆了這個(gè)“空子”。

意見(jiàn)中表明，在沒(méi)有上述兩證的情況下， 被征收人以其現(xiàn)有的房屋面積及同一戶(hù)籍的家庭人口為依據(jù)，一人戶(hù)為80平方米以?xún)?nèi)，二人戶(hù)為130平方米以?xún)?nèi)，三人戶(hù)為180平方米以?xún)?nèi)，四人戶(hù)為220平方米封頂。如果現(xiàn)有房屋少于上述認(rèn)定面積的，按其實(shí)際面積認(rèn)定。

記者了解到，按照當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，如果一戶(hù)名下有一個(gè)人可以拿80平方米，如果有一戶(hù)名下有兩個(gè)人可以拿130平方米，而如果一戶(hù)名下的兩個(gè)人分成兩戶(hù)（只 計(jì)算本地戶(hù)口人數(shù)），則可以拿160平方米，這樣就多出來(lái)30平方米，還能多拿20萬(wàn)左右補(bǔ)償款。此外，離婚后，至少一方要另外結(jié)婚，才能按照兩個(gè)獨(dú)立戶(hù) 來(lái)補(bǔ)償。工作人員表示，規(guī)定明確再婚必須找非江心洲本地的，可能有防止拆遷戶(hù)之間互相利用的考慮。

有人“假離婚”搞砸了，規(guī)定也會(huì)誤傷真離婚的

來(lái)自溧水的嚴(yán)先生表示，在江心洲，為拆遷離婚是普遍的事情。他母親的娘家就在江心洲，對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r比較熟悉。前兩年，就曾有江心洲的朋友跟他商量，讓他充當(dāng)假結(jié)婚對(duì)象。

雖然明知他已經(jīng)結(jié)婚，不過(guò)對(duì)方坦率地表示，會(huì)出幾萬(wàn)元酬勞。但這個(gè)動(dòng)作也夠大的——對(duì)方讓嚴(yán)先生跟妻子離婚，然后分別跟其妻子和他兩兩領(lǐng)證，就是分別離婚再交叉結(jié)婚。“對(duì)方這樣不僅分了戶(hù)，可能還可以多拿過(guò)渡費(fèi)。因?yàn)椴幌脒@樣掙錢(qián)，我沒(méi)有答應(yīng)！”

現(xiàn)代快報(bào)記者還從另外一位江心洲拆遷戶(hù)處了解到，拆遷戶(hù)對(duì)于離婚的看法的確比較實(shí)際，看重的是經(jīng)濟(jì)利益，但有些也會(huì)鬧出事情來(lái)。

此前江心洲曾有過(guò)一對(duì)夫妻假離婚，丈夫找了個(gè)其他區(qū)的女孩，領(lǐng)了結(jié)婚證。但由于妻子最后要將約定的酬勞從五萬(wàn)降為三萬(wàn)，引起對(duì)方不滿(mǎn)，結(jié)果不肯離婚，最后事情鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，賠償了20多萬(wàn)了事，男方還為此丟了工作。

在采訪(fǎng)中，拆遷征地項(xiàng)目指揮部的工作人員透露，要求一方必須再婚也會(huì)“誤傷”到真離婚的，“有的夫妻是真離婚五六年的，要想（拆遷）分兩戶(hù)，還是要再婚。”

就此事，律師也提醒，只要在民政局備過(guò)案了，就是真實(shí)有效的協(xié)議。也就是說(shuō)，經(jīng)過(guò)這次“假離婚”，夫妻共同財(cái)產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過(guò)了一次分割。后面即使他們?cè)購(gòu)?fù)婚，也不會(huì)回到夫妻共有的狀態(tài)，而是變成了各自的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

所以，為了多拿安置補(bǔ)償而搞“假離婚”，對(duì)夫妻雙方的風(fēng)險(xiǎn)都很大。

上海辟謠房產(chǎn)新政后 “離婚熱”依舊不減

最近有傳言稱(chēng)上海9月將出臺(tái)更嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，比如針對(duì)離婚不足一年的購(gòu)房者，限購(gòu)及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理等。上海市住建委8月29日回 應(yīng)，沒(méi)有研究過(guò)此類(lèi)政策。但“離婚熱”并未冷卻。8月30日上午，上海徐匯區(qū)婚姻(收養(yǎng))登記中心的離婚登記處，一天的60個(gè)號(hào)碼一早被“搶光”。隊(duì)伍里 老、中、青年人皆有。

上海在今年3月25日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見(jiàn)》，俗稱(chēng)“滬九條”，內(nèi)容包括普通二套房首付比例不低于50%，以及對(duì)非上海戶(hù)籍人士提高社保繳納年限門(mén)檻等，“因城施策”從嚴(yán)調(diào)控上海房地產(chǎn)市場(chǎng)。

按照現(xiàn)行政策，上海戶(hù)籍單身人士可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅，非單身人士可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅，但第二套需按照二套房政策來(lái)執(zhí)行(二套房普通住宅首付5成，非普通住宅首付 7成)。一些人采用通過(guò)離婚將名下房產(chǎn)劃歸夫妻一方，然后另一方恢復(fù)單身身份，再購(gòu)房，可按照首套房政策的辦法，來(lái)規(guī)避高首付，并能享受支持剛需購(gòu)房的利 率優(yōu)惠。