中新網(wǎng)寧波7月17日電 (記者 何蔣勇通訊員路余李鄭)7月17日,記者從浙江省慈溪法院獲悉,位于慈溪市文化商務(wù)區(qū)的“悅城玖號(hào)花園”項(xiàng)目土地使用權(quán)和在建工程拍出12億元人民幣(下同),這是浙江省慈溪市人民法院建立司法拍賣平臺(tái)以來(lái)拍出的最高價(jià),也是浙江省司法網(wǎng)絡(luò)拍賣成交的最高價(jià)。
據(jù)了解,“悅城玖號(hào)花園”是恒元置業(yè)有限公司聯(lián)合國(guó)際一流團(tuán)隊(duì)打造的高檔精品住宅,項(xiàng)目總用地91.27畝,總建筑面積為23.97萬(wàn)㎡,地上建筑面積15.24萬(wàn)㎡,設(shè)計(jì)建造7棟住宅,可售商品房806套,其中150套此前已售出。
該項(xiàng)目于2013年開(kāi)始建造動(dòng)工,然而由于該公司經(jīng)營(yíng)不善資金鏈斷裂,導(dǎo)致該項(xiàng)目在2015年3月被迫停工,當(dāng)時(shí),該項(xiàng)目土建工程完成進(jìn)度約95%,幕墻安裝工程及門(mén)窗安裝工程完成進(jìn)度約30%,電梯安裝工程完成進(jìn)度約80%,其他工程項(xiàng)目包括公共部位裝修、會(huì)所裝修施工、智能化工程、供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施、園林景觀燈均為完全啟動(dòng)。
2017年2月,恒元置業(yè)有限公司的債權(quán)人向法院提出破產(chǎn)申請(qǐng),其中也包括不少“悅城玖號(hào)花園”的購(gòu)房者。同年5月,債權(quán)人第一次會(huì)議上,通過(guò)了對(duì)該公司的破產(chǎn)處置方案,同意對(duì)“悅城玖號(hào)花園”項(xiàng)目啟動(dòng)公開(kāi)拍賣程序。
16日,“悅城玖號(hào)花園”項(xiàng)目土地使用權(quán)和在建工程第一次拍賣拉開(kāi)序幕,起拍價(jià)12億元,保證金1億元,加價(jià)幅度100萬(wàn)元,評(píng)估價(jià)1174219000元。
最終,競(jìng)買號(hào)為I5901的買家以12億元的出價(jià)將標(biāo)的物收歸囊中。此次拍賣也拍出浙江省司法拍賣單筆確認(rèn)金額新紀(jì)錄,同時(shí)整個(gè)拍賣過(guò)程吸引近18344人次圍觀,為慈溪法院首次巨額標(biāo)的司法拍賣上交完美答卷。
負(fù)責(zé)該標(biāo)拍賣的法官告訴記者,法院拍賣平臺(tái)由淘寶網(wǎng)提供技術(shù)支持,不同于早年委托拍賣公司處置財(cái)產(chǎn)的方式,淘寶網(wǎng)和法院均不在拍賣中收取任何費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)零傭金。
據(jù)了解,剩余的成交款到賬后,“買家”可憑法院出具的相關(guān)文書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)。按照先期規(guī)定,買受人在受讓“悅城玖號(hào)花園”整體項(xiàng)目后,需要重新和前述購(gòu)房者簽訂商品房買賣合同。新的開(kāi)發(fā)商需要在拍賣成功后的18個(gè)月內(nèi)交房,這也意味著,之前已購(gòu)買“悅城玖號(hào)花園”房產(chǎn)的業(yè)主,有望于1年半后正式收房。
責(zé)任編輯:楊林宇
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