臺北東區(qū)商圈沒落 房東5年慘賠950萬新臺幣

臺灣景氣持續(xù)探底，臺北東區(qū)黃金店面光環(huán)不再。圖為臺北東區(qū)不少店面進行封館拍賣或等待出租。(圖片來源：臺灣“中時電子報”)

中國臺灣網(wǎng)2月12日訊 據(jù)臺灣“中時電子報”報道，臺北東區(qū)店面近年頻爆關(guān)店出走潮，就連在此開業(yè)超過40年的老字號江浙餐廳“永福樓”也確定于2月24日歇業(yè)。臺北東區(qū)過往榮景已不復(fù)見，據(jù)實價登錄資料顯示，臺北市延吉街鄰近東區(qū)的一間81平米店面，屋主持有5年認賠950萬元（新臺幣，下同）出場，創(chuàng)下東區(qū)周邊少見的店面賠售案例。

據(jù)報道，實價登錄資料顯示，鄰近臺北東區(qū)商圈的延吉街，一間公寓店面坪數(shù)約81平米，屋主去年11月以4500萬元售出，較2013年11月買進的價格5450萬元，慘賠950萬。

臺灣住商不動產(chǎn)企研室經(jīng)理徐佳馨指出，這幾年臺北東區(qū)房東怕房價下跌，因此不愿調(diào)降租金，但商圈人潮減少、店面空置率提高，店面價格下修是不爭事實，只是因為屋主撐住不賣，才沒有新成交行情。上述延吉街店面雖然偏外圍，但賠售金額大，恐怕是東區(qū)店面跌價“第一槍”。

臺灣吉家網(wǎng)董事長暨房仲全聯(lián)會榮譽理事長李同榮則表示，只有讓市場機制發(fā)揮作用，臺北東區(qū)商圈自然沒落，房東自食惡果才會覺醒，調(diào)降店租也是遲早的事。（中國臺灣網(wǎng) 王怡然）