臺(tái)灣高房?jī)r(jià)惡夢(mèng)難解套 學(xué)者曝背后三大黑手

臺(tái)灣房?jī)r(jià)居高不下，年輕人想買房難如登天。(圖片來(lái)自臺(tái)媒)

中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)3月22日訊 據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道，臺(tái)灣薪水凍漲房?jī)r(jià)卻太高，若沒有富爸爸、富媽媽的支援，年輕人買房簡(jiǎn)直難如登天。學(xué)者進(jìn)一步分析臺(tái)灣房?jī)r(jià)問題比其他國(guó)家和地區(qū)更嚴(yán)重的3大主因，并大嘆高房?jī)r(jià)問題無(wú)解，恐怕讓年輕人失去認(rèn)真工作、努力存錢買房的動(dòng)力，學(xué)會(huì)有錢人如何靠房地產(chǎn)“躺著賺”竟比認(rèn)真學(xué)習(xí)工作重要。

景文科技大學(xué)財(cái)務(wù)金融系副教授章定煊在臉書發(fā)文指出，臺(tái)灣房?jī)r(jià)問題比其他國(guó)家和地區(qū)更嚴(yán)重的原因有以下3個(gè)。首先是臺(tái)灣的資本家、地主、技術(shù)擁有者取得資金后，不愿意再進(jìn)行生產(chǎn)的投資，更大的比重流向房地產(chǎn)市場(chǎng)，使臺(tái)灣的房?jī)r(jià)所得比居高不下，他強(qiáng)調(diào)，這點(diǎn)由臺(tái)灣2008年將遺產(chǎn)稅調(diào)降至10%，結(jié)果海外回來(lái)的資金并沒有投資在產(chǎn)業(yè)上，反而大肆在臺(tái)灣炒房上就可以看得出來(lái)。

第二個(gè)原因則是臺(tái)灣在生產(chǎn)上，雖然使用了臺(tái)灣的資本以及技術(shù)，但是卻將整個(gè)基地移往海外，也就是以海外的勞力替代了臺(tái)灣的勞力，因此，就算GNP上升了，臺(tái)灣受薪階層能得獲得的利益少之又少，薪水長(zhǎng)期凍漲。

至于第三個(gè)原因，則是在稅制誘因下，臺(tái)灣民眾普遍習(xí)慣以房地產(chǎn)作為儲(chǔ)存財(cái)富的方法，即便目前投資客大量減少，置產(chǎn)客仍讓目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的盤面不至大幅下滑。

章定煊強(qiáng)調(diào)，在臺(tái)當(dāng)局與民間都相信房地產(chǎn)的發(fā)達(dá)有助于GDP成長(zhǎng)，而且認(rèn)為房地產(chǎn)有問題整個(gè)經(jīng)濟(jì)都會(huì)出事情況下，反而助長(zhǎng)了有錢人炒房歪風(fēng)，年輕人辛苦工作還買不起房，真是令人感嘆。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 娟子）