福州濱海新城安置房七期(施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)項目位于福州濱海新區(qū),為省重點項目。該項目于2021年10月中標,2022年2月開工。2022年6月16日在項目現(xiàn)場成功示范舉行“安全生產(chǎn)月”系列活動,獲多家主流媒體報道;經(jīng)過多方通力合作,在2022年度省屬重點項目目標完成情況考評中被評為A級;2022年12月30日提前實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂。
福州濱海新城安置房七期項目采用固定單價、限額設(shè)計、工程量按實結(jié)算的合同模式。面對有限的造價指標,項目的限額設(shè)計和造價管控存在較大壓力,同時項目采用初步設(shè)計成果進行招標,圖紙不確定因素較多,存在極大的超概風(fēng)險,建設(shè)單位和項目實施單位都面臨不少困難。
策劃先行,組織保障
在該項目初始階段,公司EPC項目工作委員會立即啟動工作職能,迅速抽調(diào)各專業(yè)骨干人員組成項目EPC聯(lián)絡(luò)小組,由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭開展項目策劃,對EPC合同、招標文件等進行解讀;就EPC項目成本管控、施工圖設(shè)計控制以及過程造價方面如何及時跟進管理問題進行了多次討論;有效識別項目在設(shè)計、造價、成本管控、施工技術(shù)等方面的風(fēng)險點,并針對性提出解決方案,作出周密部署。
在建設(shè)過程中,受諸多條件影響,項目工程造價可能突破增加,在公司領(lǐng)導(dǎo)及項目團隊緊密組織和協(xié)調(diào)下,造價管理團隊、EPC設(shè)計單位、初步設(shè)計單位、建設(shè)單位密切溝通,緊密配合,加快圖紙設(shè)計進度,同時在充分考慮業(yè)主需求和項目質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上,為項目設(shè)計提出300余條優(yōu)化建議,包括樁基設(shè)計優(yōu)化、基坑支護優(yōu)化和其他各專業(yè)設(shè)計限額合理增減設(shè)計等優(yōu)化意見。最終僅歷時2個多月完成了限額設(shè)計和圖紙送審工作,間接降低工程造價約2000萬元,對總價控制奠定了堅實的基礎(chǔ),降低造價的同時也保證了工程質(zhì)量和建筑觀感,為后續(xù)的施工管理和造價風(fēng)險控制打下良好的基礎(chǔ)。
安全管控,第一要務(wù)
公司、項目部將安全生產(chǎn)作為第一要務(wù),充分發(fā)揮總承包單位總指揮、總協(xié)調(diào)的作用,將安全責(zé)任落實到每一位職工,做到人人懂安全、人人管安全。嚴格規(guī)范安全管理程序和流程,對危大工程逐一落實相應(yīng)安全管理措施,防止事故發(fā)生。項目部采取模塊化管理方式,對施工過程實施“全要素管理”。通過以風(fēng)險預(yù)控為核心、持續(xù)全面的、全過程的、全員參與的、閉環(huán)式的安全管理活動,避免安全事故的發(fā)生,確保了項目安全生產(chǎn)。
質(zhì)量管理,精益求精
公司落實“全面質(zhì)量管理”理念,全員參與質(zhì)量控制管理,對施工質(zhì)量進行全過程、全方位監(jiān)控管理。結(jié)合9月份質(zhì)量月“建設(shè)質(zhì)量強國,共享美好生活”活動,項目部進一步展開質(zhì)量管理總動員,在提高全員質(zhì)量管理意識的同時,也將福建建工集團“營造上善品質(zhì),筑就美好生活”的企業(yè)使命進一步踐行于建設(shè)過程中,截止目前項目已順利完成了榕城杯專家組現(xiàn)場檢查,主體質(zhì)量得到了專家的肯定。
在公司領(lǐng)導(dǎo)的積極協(xié)調(diào)組織下,項目部于6月16日在項目現(xiàn)場成功舉辦了“我是吹哨人”安全生產(chǎn)月系列示范活動及現(xiàn)場基坑坍塌應(yīng)急演練活動,活動宣傳教育成效良好,得到了業(yè)內(nèi)外一致好評,進一步提高了項目管理人員對安全管理重要性的認知和責(zé)任感意識。
緊盯目標,搶抓節(jié)點
在5、6月份,因雨季原因,項目土方工程受到較大影響,工期耽延近兩個月。公司領(lǐng)導(dǎo)積極與甲方溝通協(xié)調(diào),項目部全員克服困難,有序組織材料、機械、各班組流水施工,在地下室頂板正負零及主體結(jié)構(gòu)封頂兩個節(jié)點均在業(yè)主要求的預(yù)期節(jié)點目標前順利完成,得到了業(yè)主的高度肯定。
本次項目主體結(jié)構(gòu)順利全面封頂,讓我們深刻認識到EPC前期策劃和管控對EPC全過程管理的重要意義,良好的EPC前期管控成果能夠極大加快工程建設(shè)進度,過程中能夠重點加強安全和質(zhì)量管控,可以合理控制工程造價,控制工程風(fēng)險,進而保障項目目標的統(tǒng)籌順利實現(xiàn)。
濱海新城安置房七期項目的高效實施,離不開建設(shè)單位、設(shè)計單位、造價團隊的全力支持和配合,公司將繼續(xù)精益求精,在項目實施的過程中主動謀劃,主動作為,密切聯(lián)系各方,進一步實現(xiàn)建設(shè)單位、工程總承包單位、設(shè)計單位等多方的共贏。
責(zé)任編輯:趙睿
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