閩侯發(fā)布限購(gòu)令 縣籍居民二套房交易產(chǎn)權(quán)證需滿2年

海峽網(wǎng)3月31日訊（記者 賴志昌）忽如一夜春風(fēng)，繼福州市政府發(fā)布限購(gòu)令后，今日福州閩侯縣也發(fā)布政府文件，加強(qiáng)樓市調(diào)控。  

今日閩侯縣政府官方網(wǎng)站(http://www.minhou.gov.cn/ar/2017033107000079.htm)發(fā)布了《閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(簡(jiǎn)稱“通 知”)，通知中稱：為貫徹落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”精神，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保障合理需求，打擊投機(jī)炒房，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā) 展，根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(榕政辦〔2017〕84號(hào))文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)事項(xiàng)通知 如下：

一、加快公共租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)力度，2017年內(nèi)要有一批公共租賃住房項(xiàng)目竣工交付使用，用于解決不同層次群眾住房需求，繼續(xù)擴(kuò)大住房保障供應(yīng)范圍，提高配租率 。

二、加大住宅用地供應(yīng)，2017年我縣普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

三、嚴(yán)格執(zhí)行侯政辦〔2016〕315號(hào)文件，新建商品住宅項(xiàng)目首次開(kāi)盤申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格。

四、本通知施行之日起，我縣戶籍居民家庭購(gòu)買的第二套及以上住房，非我縣戶籍居民家庭購(gòu)買第一套及以上住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理 轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。高新區(qū)范圍內(nèi)的房屋在我縣辦理交易登記手續(xù)的，一并執(zhí)行。

五、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假?gòu)V告、制造市場(chǎng)恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，立即曝光，頂格處罰。

六、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制，加大政策儲(chǔ)備力度，定期跟蹤分析房?jī)r(jià)變動(dòng)狀況，及時(shí)預(yù)警預(yù)報(bào)。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和房?jī)r(jià)變動(dòng)情況，適時(shí)出臺(tái)限購(gòu)、限售政策， 穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

七、加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo)。通過(guò)各類新聞媒體加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，正確分析、客觀公正報(bào)道房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，防止虛假信息和不實(shí)猜測(cè)誤導(dǎo)群眾?？h直 各有關(guān)部門要加大對(duì)捏造信息、虛假報(bào)道、傳播謠言等行為的查處打擊力度，堅(jiān)決依法依規(guī)追究責(zé)任。

本通知從2017年4月1日起實(shí)施。

閩侯縣人民政府辦公室

2017年3月31日