茂泰商廈公廁變店面 “方便”難題未解又有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議

福州新聞網(wǎng)4月10日訊（福州晚報(bào)記者 胡一晟）最近，臺(tái)江茂泰商貿(mào)大廈的部分商家向本報(bào)反映，大廈一樓原先的公廁被關(guān)閉改成店面，商戶和顧客難以方便。記者前日深入了解后得知，將公廁改成店面出租的是商廈自治委員會(huì)，其稱公廁面積在業(yè)主公攤范圍內(nèi)，擁有產(chǎn)權(quán)；臺(tái)江區(qū)環(huán)衛(wèi)處則表示，公廁產(chǎn)權(quán)歸市環(huán)衛(wèi)處所有。

前日下午，記者來(lái)到臺(tái)江茂泰商貿(mào)大廈。一家服裝店老板告訴記者，原先這里每層都有公廁，但現(xiàn)在一樓公廁被改成店鋪出租了。在其引導(dǎo)下，記者在商廈一樓北側(cè)出口處找到原先公廁的位置。這里被改成名為“星月串串香”的火鍋店。

部分商戶告訴記者，一樓公廁在前幾年關(guān)閉后被改成店鋪出租。“搞得我們上廁所只能跑到二樓去，不少客人也跟我們抱怨找不到廁所。”

在商廈二樓，自治委員會(huì)工作人員林先生證實(shí)，一樓火鍋店處原先是公廁，是自治委員會(huì)改造后出租給商戶的。“因?yàn)楣珟鷮儆谏虖B內(nèi)部設(shè)施，面積在商鋪業(yè)主們的公攤范圍內(nèi)。”林先生說(shuō)。

林先生還向記者出示了商廈分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算表的復(fù)印件，上面的分?jǐn)偡秶?，包括了一樓的衛(wèi)生間、電信交接間等，并標(biāo)有總的分?jǐn)偯娣e。復(fù)印件上有市房地產(chǎn)測(cè)繪處、市房地產(chǎn)檔案館以及福州金瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的蓋章。“分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算表可以證明一樓公廁在我們商鋪業(yè)主的公攤范圍內(nèi)，我們擁有產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以改成商鋪出租。”

臺(tái)江區(qū)環(huán)衛(wèi)處表示，茂泰商貿(mào)大廈一樓公廁系上世紀(jì)90年代原公廁拆遷時(shí)，開(kāi)發(fā)商賠償給環(huán)衛(wèi)部門(mén)的，產(chǎn)權(quán)屬于福州市環(huán)境衛(wèi)生管理處。2005年底，該公廁移交臺(tái)江區(qū)管理。由于城市建設(shè)管網(wǎng)改造，該公廁內(nèi)部管道比路面市政管網(wǎng)地勢(shì)低，導(dǎo)致化糞池堵塞，污水橫流。由于維修難度大，臺(tái)江區(qū)環(huán)衛(wèi)處暫時(shí)關(guān)閉了這處公廁。之后，茂泰商廈自治委員會(huì)將公廁改為店面出租。

臺(tái)江區(qū)環(huán)衛(wèi)處方面表示，他們多次與茂泰商廈自治委員會(huì)協(xié)商并函告，要求將公廁歸還環(huán)衛(wèi)部門(mén)，但始終無(wú)果，他們準(zhǔn)備通過(guò)法律程序收回該公廁。在今后管網(wǎng)改造中疏通化糞池，爭(zhēng)取盡快重開(kāi)公廁。