“零釘子戶”是如何實(shí)現(xiàn)的？

原標(biāo)題：“零釘子戶”是如何實(shí)現(xiàn)的？

宏大集團(tuán)閩都房屋征收公司閩清項(xiàng)目臨時(shí)黨支部為簽約征收戶送上慰問品。（宏大集團(tuán)供圖）

海峽網(wǎng)1月29日訊 （福州日報(bào)記者 張鐵國）“這是您應(yīng)該獲得的賠償，不用特意來感謝。”1月16日上午，記者前往福建省宏大房屋拆除工程集團(tuán)采訪時(shí)，公司董事長王星鈿電話響了。電話中，他再次婉拒了征收戶毛先生前來感謝的好意。

原來篤定要當(dāng)“釘子戶”的毛先生，在王星鈿及支部黨員們的幫助下，如愿拿到了近百萬元拆遷賠償款，也解決了政府部門的一道難題。

讓毛先生不當(dāng)“釘子戶”，只是宏大集團(tuán)黨支部在征遷中真情服務(wù)群眾的一個(gè)縮影。集團(tuán)成立11年來，尤其是集團(tuán)旗下的福州市閩都房屋征收工程有限公司成立以來，在近3年承接的10個(gè)征遷項(xiàng)目中，閩都房屋征收公司充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，讓“釘子戶”沒有“市場”，實(shí)現(xiàn)了“零釘子戶”，以實(shí)際行動(dòng)助力老城提升改造，為有福之州、幸福之城建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

支部建在項(xiàng)目上

宏大集團(tuán)始創(chuàng)于2008年，公司的主要業(yè)務(wù)是拆房子。2016年，隨著旗下的閩都房屋征收工程有限公司正式成立，宏大集團(tuán)的業(yè)務(wù)延伸到了房屋征收領(lǐng)域。

“以往，政府部門和拆遷戶談好了，到我們這把字全部簽了，我們就‘開拆’；現(xiàn)在涉足房屋征收領(lǐng)域，可能會(huì)遇到‘釘子戶’問題。”王星鈿介紹，“‘釘子戶’產(chǎn)生的原因有很多，無非就是征遷戶對賠償政策不滿意、親友間產(chǎn)權(quán)分割不清、征遷戶人在外地等”。

王星鈿發(fā)現(xiàn)，政府部門在征遷中都設(shè)立了臨時(shí)黨支部，通過組織的力量和黨員的感召力，解決了征遷中的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。他覺得，公司也可以在項(xiàng)目一線成立臨時(shí)黨支部，讓黨的建設(shè)覆蓋面更寬，讓黨組織和黨員在征遷一線發(fā)揮更大作用。他的這個(gè)想法，在支部會(huì)議上一經(jīng)提出，就得到了支部書記和其他支委的一致贊同。

2018年1月，閩都房屋征收公司承接了福清宏路觀溪片棚戶區(qū)改造工程的征收工作。該項(xiàng)目共計(jì)15萬平方米，涉及1個(gè)行政村2個(gè)自然村800多戶村民，按要求必須在90天內(nèi)完成簽約。

公司臨時(shí)黨支部決定，先從125位涉及征遷的黨員戶著手。臨時(shí)黨支部的黨員們佩戴黨徽，分成6個(gè)組，臨時(shí)支部書記周慧敏帶領(lǐng)隊(duì)員骨干逐戶上門宣傳政策，一次不行就二次、三次；黨員戶白天不在家，他們就晚上登門，耐心宣傳征遷政策，用真誠贏得了黨員村民的信任。不僅如此，他們還讓涉征遷黨員加入臨時(shí)黨支部，一起過組織生活，讓他們成為征遷工作的宣傳員，做好涉遷親友的思想工作。

“觀溪片棚戶區(qū)改造中，我們不僅100%完成了簽約，還將該片區(qū)的歷史遺留‘釘子戶’一并征收完成，得到了福清市有關(guān)部門的高度認(rèn)可。”說起這場“戰(zhàn)役”，周慧敏很有獲得感。

黨員沖在第一線

在拆遷工作中，宏大集團(tuán)80多名黨員始終沖在一線，發(fā)揮好一個(gè)黨員一面旗的先鋒模范作用。

在市區(qū)光明港公園征遷項(xiàng)目中，市民林先生始終不認(rèn)可征遷指揮部確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)面積，黨員黃榮福帶著工作人員主動(dòng)上門幫助重新認(rèn)真測量，充分聽取意見，直到他對實(shí)際面積認(rèn)可為止。

市民曾先生與弟弟因產(chǎn)權(quán)面積產(chǎn)生爭議，影響了征遷進(jìn)度。黃榮福主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，請來司法所、公證處工作人員，一起多方耐心調(diào)解，對產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行公證，使這一困擾各方的問題迎刃而解。

黨員沖在一線，不僅體現(xiàn)征遷工作中，更體現(xiàn)在搶險(xiǎn)救災(zāi)中。

集團(tuán)下屬保安公司總經(jīng)理王向春是民兵應(yīng)急連負(fù)責(zé)人，在抗擊“鲇魚”臺風(fēng)期間，面對火車站站前道路被淹，他帶領(lǐng)50多名應(yīng)急隊(duì)員從當(dāng)天上午9點(diǎn)奮戰(zhàn)到下午6時(shí)許，將附近工地倒塌的鋼管拆除，在火車站南廣場搭建起一條長近300米、寬1.8米的腳手架人行便橋，方便疏散和轉(zhuǎn)移旅客，群眾稱這座便橋?yàn)?ldquo;彩虹橋”。

剛要“打道回府”，王向春又接到福馬路、福興路和化工路清淤清障任務(wù)，他顧不上歇口氣，又率領(lǐng)以黨員為骨干的300名隊(duì)員一直奮戰(zhàn)到次日凌晨。

據(jù)了解，近5年來，集團(tuán)黨支部先后組織黨員和民兵應(yīng)急隊(duì)員參與了“蘇迪羅”“尼伯特”“莫蘭蒂”“鲇魚”等臺風(fēng)的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，先后出動(dòng)上千人次，志愿服務(wù)時(shí)間超萬小時(shí)。在急難險(xiǎn)重任務(wù)一線，集團(tuán)黨支部成為一個(gè)累不倒、難不住、組織指揮有力的堅(jiān)強(qiáng)戰(zhàn)斗堡壘。廣大黨員充分發(fā)揮先鋒模范作用，打頭陣、當(dāng)先鋒、作表率，善打硬仗惡仗，成為保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的一支不可或缺的應(yīng)急救援力量。

以征遷戶為中心

在征遷工作中，宏大集團(tuán)黨支部始終堅(jiān)持以征遷戶為中心，滿足群眾對美好生活的向往，通過和諧征遷增強(qiáng)他們的獲得感、幸福感。

閩清舊城改造項(xiàng)目涉及2個(gè)鎮(zhèn)792戶居民，宏大集團(tuán)臨時(shí)黨支部成立后，主動(dòng)靠前服務(wù)，提前1年進(jìn)村入戶宣傳相關(guān)政策，廣泛征求涉遷群眾意見，然后匯總給征遷指揮部作決策，以完善相關(guān)政策。公司正式進(jìn)駐后不到一個(gè)月，簽約率就達(dá)到93%。此舉得到閩清縣委、縣政府的充分肯定。

對于個(gè)別征遷戶的實(shí)際問題，黨員們也主動(dòng)幫忙解決。征遷戶毛先生家住閩清城關(guān)，房屋受臺風(fēng)影響損壞嚴(yán)重，于是對房屋二層進(jìn)行了翻修。在去年年底閩清舊城改造中，毛先生的房屋面臨征收。可是因賠償款問題，毛先生與拆遷指揮部始終無法達(dá)成協(xié)議。王星鈿得知后，立即組織黨員骨干趕赴市區(qū)調(diào)取毛先生房屋歷史照片，通過專家們的多方論證和積極協(xié)調(diào)，終于讓毛先生如愿以償。

擼起袖子加油干，加壓奮進(jìn)新時(shí)代。近3年來，集團(tuán)先后承接10個(gè)征遷項(xiàng)目，涉及面積150萬平方米，黨支部帶領(lǐng)廣大黨員在征遷一線拉得出、攻得上，他們耐心宣講政策，積極排憂解難，沒有出現(xiàn)一戶“釘子戶”。集團(tuán)“黨員工程標(biāo)兵隊(duì)”榮獲省級“工人先鋒號”榮譽(yù)稱號，集團(tuán)“老兵服務(wù)隊(duì)”獲得市級“工人先鋒號”榮譽(yù)稱號，黨支部獲評“福州市先進(jìn)基層黨組織”“福州市兩新組織黨建工作品牌單位”稱號。