福州新聞網2月25日訊(福州晚報記者 江海)售樓部有序開門、中介輪崗上班、土地市場也將重啟……隨著福州促進房地產銷售企業(yè)科學、有序、安全復工,在做好疫情防控工作的基礎上,福州房地產市場開始逐步有序重啟。
主城區(qū)售樓部約五成已開放
隨著福州推進房地產銷售企業(yè)有序復工,部分樓盤的售樓部已開放預約看房??硕鸶V莸恼{查數(shù)據(jù)顯示,目前福州主城區(qū)主要房產項目有123個,昨天正常開放售樓部的項目已經有64個,約占總量的52%。此外,還有26個項目部分開放。
在一個售樓部現(xiàn)場,負責人介紹,目前采取預約看房制,按照每小時3組的量控制人數(shù),避免人群聚集和潛在風險。
盡管部分項目尚未開放實體售樓部,不過也沒閑著。據(jù)了解,123個項目中,已經開通網上售樓部的項目為106個,占比超八成。他們普遍采用直播、VR或者小程序來進行推廣,這也是目前房企最主要的銷售模式。
品牌中介門店已輪崗上班
在中介企業(yè)方面,記者獲悉,麥田、驪特、家天下、可觀、德祐等品牌的720家中介門店已陸續(xù)復工。在人員方面,除了特殊情況,員工基本到齊。
不過,記者實地了解到,復工的中介門店中,大部分人員還是輪崗上班。工作人員表示,這是因為限制仍在:有的小區(qū)目前仍處于管控期,有的區(qū)域則根據(jù)疫情防控需要,需要社區(qū)開具相關證明方可復工。此外,還有部分房東短時間內不接受看房。
另外的260多家中小中介門店,由于多數(shù)為“夫妻店”“個人店”,安排相對靈活,目前仍有部分門店未營業(yè)。
12幅國有建設用地將公開出讓
抗疫期間,開發(fā)商的開盤行動會不會“冰封”?記者獲悉,仍然有開發(fā)商“吃螃蟹”。位于臺江區(qū)的一個品牌項目,2月14日709套房源正式領證,2月19日就開始進行線上選房測試,2月22日以網絡公開選房的方式開盤。從領證到開盤,該項目幾乎一刻都沒耽擱。而在價格方面,以中位數(shù)算,該項目打折后帶裝修的房源價格為每平方米3.2萬元到3.3萬元之間。業(yè)內人士表示,在這個區(qū)域,這個價格還算不錯。他們認為,多數(shù)房企目前存在資金壓力,這會制約其后續(xù)開工與投資拿地。因此,降價促銷應該是現(xiàn)階段樓市的主旋律。
在土地市場方面,27日,我市將公開出讓12幅國有建設用地。而根據(jù)最新公告,其中6幅地塊的競買保證金將調降,累計降低保證金24451萬元。業(yè)內人士認為,這意味著福州土地市場也已經重啟,而且條件更加友好。
責任編輯:趙睿
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