福州市資源規(guī)劃局多舉措助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)

狠抓重點項目報批，優(yōu)化提升城市規(guī)劃。近期，市資源規(guī)劃局充分發(fā)揮職能作用，在全力做好疫情防控工作的同時，精準(zhǔn)服務(wù)、主動作為，有序推動企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

主動對接 全方位推進項目建設(shè)

用地報批，是項目落地的首個環(huán)節(jié)。依照“用好政策、特事特辦、應(yīng)保盡保”的工作方針，市資源規(guī)劃局主動對接，狠抓重點項目報批工作，全力保障重點項目開展。一方面抓住政策窗口期，提前梳理29個重點區(qū)片及重點項目用地40680畝。同時優(yōu)化流程，編制全新用地報批工作指南；成立服務(wù)專班，加強基層報批人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保重大項目用地即報即審、應(yīng)批盡批。目前，316國道項目用地獲批，福廈客專、霍口水庫通過自然資源部審查，F(xiàn)1快線、機場二期項目完成用地預(yù)審，報批工作有序推進。

針對在建項目，市資源規(guī)劃局也根據(jù)項目進度不同，進行精準(zhǔn)分類施策。針對已動工建設(shè)的項目，及時幫助企業(yè)解決規(guī)劃變更、文物保護等問題，保證項目建設(shè)順利推進；對已出讓擬動工的項目，主動對接企業(yè)開展總平方案、管線和建筑方案設(shè)計等工作，并采取“容缺預(yù)審”“信用承諾”“以函代證”等方式加快審批；對已竣工項目，協(xié)調(diào)相關(guān)部門合并審批環(huán)節(jié)進行聯(lián)合驗收，快速辦理不動產(chǎn)登記，提高企業(yè)資金流轉(zhuǎn)速度。

針對受疫情影響嚴(yán)重的企業(yè)，市資源規(guī)劃局一一主動對接，了解困難和需求，幫助企業(yè)消除因疫情不可抗力造成的相關(guān)違約責(zé)任風(fēng)險，同時制定扶持政策，出臺順延開竣工、預(yù)售期限，調(diào)整出讓金繳納期限等十條惠企措施。目前已為龍湖水頭舊改地塊二、金恒水頭舊改地塊三、永成順三叉街舊改地塊一等項目辦理了出讓金緩交手續(xù)，減輕企業(yè)資金壓力。

此外，市資源規(guī)劃局也加速優(yōu)化審批服務(wù)。加大審批改革力度，通過購買技術(shù)服務(wù)，開展建設(shè)項目技術(shù)審查，促進“行政審批”與“技術(shù)審查”分離，深入推進“多規(guī)合一”“多測合一”“多審合一”，進一步提高審批效率和質(zhì)量。同時開展貼身服務(wù)，對近期實施的40個重點項目建立跟蹤臺賬，全程介入、預(yù)審預(yù)核，先行介入完成技術(shù)審查，節(jié)約后期項目審批時限。

抓好規(guī)劃 為城市發(fā)展增添后勁

戴上口罩，分隔就坐，分場次拍賣。在嚴(yán)格的防控措施之下，我市土地出讓活動仍有條不紊開展。

今年以來，針對已具備出讓條件的地塊，我市繼續(xù)加大招商力度，全市已出讓土地6583畝，已公告待出讓1149畝；完善用地儲備庫，策劃生成項目339個約16867畝，涵蓋住宅、商業(yè)商務(wù)、工業(yè)、養(yǎng)老等用地類型；積極對接企業(yè)需求，在項目庫內(nèi)篩選合適地塊供企業(yè)比選，推動“項目引進即可開發(fā)建設(shè)”；為全市產(chǎn)業(yè)、民生、社會事業(yè)發(fā)展提供用地保障。

同時，市資源規(guī)劃局也著力落實城市規(guī)劃優(yōu)化提升。一方面強化規(guī)劃引領(lǐng)作用，起草《帶方案出讓項目的規(guī)劃設(shè)計方案編制要求》，在三江口、帝封江、晉安湖等城市重要片區(qū)及歷史風(fēng)貌區(qū)開展城市設(shè)計，細(xì)化建筑景觀、交通組織、公共配套等規(guī)劃要求，推行帶設(shè)計方案出讓，吸引了嘉里、世茂、恒大等多家大型企業(yè)參與。

“我們正加快國土空間總體規(guī)劃編制，全力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局。”市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市開發(fā)實際需求，梳理優(yōu)化后的國土空間布局將為經(jīng)濟發(fā)展預(yù)留足夠空間；同時，我市已全面開展金山、浦上、福灣、義序等產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃提升，預(yù)計可增加開發(fā)容量約620萬平方米；城市重點區(qū)域74個在建項目的建筑景觀也即將開展“回頭看”，優(yōu)化景觀設(shè)計，進一步提升城市品質(zhì)。

福州日報記者 阮冠達(dá)