福州鼓樓洪山鎮(zhèn)全力打通基層治理“最后一百米”

近日，鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)象山社區(qū)左海帝景小區(qū)的居民欣喜地發(fā)現(xiàn)，停在小區(qū)里多年的“僵尸車”不見了。這是小區(qū)物業(yè)黨支部、業(yè)委會黨支部、小區(qū)黨支部聯(lián)手打的一場漂亮戰(zhàn)。

至今年9月，洪山鎮(zhèn)實現(xiàn)了全鎮(zhèn)130個有物業(yè)的小區(qū)全部成立黨支部。“紅色管家”上陣，激發(fā)了基層治理新動能，一批居民反映多年難以解決的問題得到解決，“黨建+物管”新思路讓群眾享受到了實惠。

建立支部

“紅色物業(yè)”全覆蓋

洪山鎮(zhèn)黨委相關(guān)負責人告訴記者，為全面深化城市基層黨建工作，以黨建引領(lǐng)提升物業(yè)管理水平，暢通為民服務(wù)的“最后一百米”，鎮(zhèn)里開展了“紅色物業(yè)”創(chuàng)建活動。

“創(chuàng)建模式靈活多樣，有單獨組建、聯(lián)合組建、成立非公黨支部等方式。目的就是把物業(yè)服務(wù)企業(yè)中的黨員力量調(diào)動起來，發(fā)揮組織優(yōu)勢，更好履行物業(yè)服務(wù)功能。”洪山鎮(zhèn)黨委相關(guān)負責人說。

物業(yè)公司黨支部建起來后，全力做好“三化”成了各支部的新目標。首先是專項整治常態(tài)化。鎮(zhèn)里推廣怡山社區(qū)世紀佳源小區(qū)藍水灣物業(yè)黨支部“一事一議”做法，該支部牽頭組織社區(qū)、物業(yè)與居民定期共商共議，去年以來以整治小區(qū)損毀綠地、雜物堆放、車輛亂停等專項工作為重點，推動小區(qū)環(huán)境全面提升。其次是物業(yè)管家網(wǎng)格化。興園社區(qū)烏山榮域小區(qū)陽光城物業(yè)黨支部在小區(qū)內(nèi)開展的網(wǎng)格化管理是范本，該小區(qū)推行“樓長管家制”，物業(yè)分派一名“管家”對接業(yè)主，實現(xiàn)管理無盲點，形成問題及時解決、信息全面掌控的管理機制。再次是鄰里活動長效化。融僑錦江物業(yè)黨支部多年堅持協(xié)助社區(qū)舉辦鄰里節(jié)活動的好做法被推廣。有了“紅色物管”介入，社區(qū)常態(tài)化開展鄰里互幫互助活動有了堅實的后勤保障。

交叉任職

促進共治共管

“開市啦！”隨著一聲鑼響，近日國光社區(qū)藏瓏小區(qū)親鄰集市再次擺開。“我可喜歡親鄰集市啦，可以換到不一樣的玩具。”藏瓏小區(qū)5歲居民彤彤說。這個活動得到藏瓏小區(qū)業(yè)委會、金帝物業(yè)、居民自組織小象牙親子讀書會等積極響應(yīng)，每次都吸引百余名居民參與。

“小區(qū)共治共管活動開展得有聲有色，與小區(qū)黨支部、物業(yè)黨支部、業(yè)委會三方有序交叉任職分不開。”金帝物業(yè)黨支部書記聶琴說。該小區(qū)黨支部有黨員49名，金帝物業(yè)有限公司黨支部有黨員5名，物業(yè)公司黨支部書記兼任小區(qū)黨支部委員，小區(qū)黨支部書記兼任物業(yè)監(jiān)督員，業(yè)委會委員任小區(qū)黨支部兼職委員和物業(yè)公司黨支部兼職委員，三方真正實現(xiàn)“雙向進入，交叉任職”。

通過交叉任職，藏瓏小區(qū)內(nèi)還組建起6支志愿服務(wù)隊，開展乒乓球賽、八段錦健身及“小象牙讀書會”“親鄰集市”等社區(qū)文體活動，服務(wù)居民近萬人次。

提供服務(wù)的過程中，物業(yè)與居民的關(guān)系日漸融洽，金帝物業(yè)暢通協(xié)商議事機制，將小區(qū)架空層打造成小區(qū)睦鄰中心，實現(xiàn)“活動有處辦，事情有處講”，為居民運動、下棋提供活動空間，豐富了居民文化生活。

三方聯(lián)動

逐個破解難題

“這些僵尸車停在這兒好多年了，擠占了有限的車位資源，還影響通行，造成衛(wèi)生死角，我們反映好多年了。這次小區(qū)物業(yè)黨支部、業(yè)委會黨支部、小區(qū)黨支部配合得很好！”象山社區(qū)左海帝景小區(qū)居民吳先生說。

小區(qū)支部書記陳春生告訴記者，以往處理這些問題只有小區(qū)黨支部和業(yè)委會黨支部出面，都是依靠居民力量，始終缺乏一個服務(wù)平臺。現(xiàn)在物業(yè)也有了黨支部，加入紅色隊列中來，這是喜聞樂見的好事。

為解決這個問題，物業(yè)、業(yè)委會、小區(qū)三方的支部聯(lián)動，由物業(yè)支部書記彭修輝牽頭，召開居民懇談會。最終，以物業(yè)為方案執(zhí)行主體，將僵尸車情況拍照，限定時間找尋車主，下達清理通知，無人認領(lǐng)的由物業(yè)集中清運。

“三方支部聯(lián)動激活了基層‘紅色細胞’，創(chuàng)新了物業(yè)服務(wù)方式，實現(xiàn)了‘民有所呼，我有所應(yīng)。”彭修輝說。

記者還了解到，左海帝景小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會、小區(qū)三方支部聯(lián)動還解決了綠化帶美化、大件垃圾處理、小區(qū)活動室多功能規(guī)劃建設(shè)等居民反映強烈的問題，推動提升了小區(qū)服務(wù)管理水平。（記者 李白蕾 通訊員 賴育翰）