潛心筑巢 靜待鳳來——中印尼“兩國(guó)雙園”元洪投資區(qū)建設(shè)巡禮

路網(wǎng)拓寬、土地征遷、品質(zhì)提升……自今年1月，中印尼經(jīng)貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)獲批以來，中印尼“兩國(guó)雙園”中方園區(qū)——福州元洪功能區(qū)開足馬力，多個(gè)重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目齊頭并進(jìn)，變化一天一個(gè)樣！

潛心筑巢，靜待鳳來。半年來，連接山海景觀資源，凝聚統(tǒng)合經(jīng)貿(mào)、文化、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等諸多元素，產(chǎn)城一體的新形象正逐步展現(xiàn)在世人面前，為大項(xiàng)目、好項(xiàng)目落地做足準(zhǔn)備。

基礎(chǔ)完善

“五橫七縱”通達(dá)四方

綠色圍擋內(nèi)機(jī)械轟鳴，施工人員揮汗如雨……從福清城區(qū)駛?cè)胫杏∧?ldquo;兩國(guó)雙園”，迎賓大道——海城路呈現(xiàn)出一番熱火朝天的建設(shè)景象。

該路段全長(zhǎng)13.05公里，既是福清市東部的重要門戶大道，也是元洪投資區(qū)內(nèi)交通要道。近日，該路段啟動(dòng)了拓寬改造工程。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展，路網(wǎng)先行。包括海城路在內(nèi)，園區(qū)內(nèi)正逐步暢通“毛細(xì)血管”，形成“五橫七縱”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。園區(qū)外，隨著228國(guó)道長(zhǎng)樂松下至福清元洪公路、松下高速、龍山高速、城際軌道交通的建設(shè)，中印尼“兩國(guó)雙園”輻射四方的通道也依次打開。

同時(shí)在建的還有元洪作業(yè)區(qū)1號(hào)和2號(hào)碼頭泊位，及謀劃推動(dòng)中的污水處理廠三期擴(kuò)建工程和第二污水處理廠項(xiàng)目，元洪實(shí)驗(yàn)幼兒園、元洪實(shí)驗(yàn)學(xué)校、元洪醫(yī)院等公共服務(wù)配套建設(shè)。

“目前元洪功能區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，可基本滿足企業(yè)需求。”元洪功能區(qū)投資促進(jìn)中心主任陳祖欽介紹，園區(qū)水電和燃?xì)舛季邆渲蓖涞仄髽I(yè)條件。在生活配套方面，龍灣美食城已建成投用，海德姆酒店將于明年建成，元洪功能區(qū)管委會(huì)還建有人才公寓，為落地企業(yè)人才用房提供便利。

項(xiàng)目提速

征交地進(jìn)度簽約過半

繼中印尼“兩國(guó)雙園”項(xiàng)目一期征遷在一個(gè)月內(nèi)順利完成后，第二階段征交地任務(wù)隨即啟動(dòng)。

“征地和征遷既相似又不同，難度更大、情況更復(fù)雜。”中印尼“兩國(guó)雙園”征交地指揮部干部李章桂說，此次所征土地涉及23個(gè)村莊、3500多戶居民，不少地塊因長(zhǎng)期無人耕作地界不明，容易產(chǎn)生糾紛，工作人員在丈量土地和協(xié)調(diào)問題上花費(fèi)了大量精力。

據(jù)悉，“兩國(guó)雙園”征地工作啟動(dòng)主要是為了保障后續(xù)項(xiàng)目用地需求，共涉及61個(gè)項(xiàng)目。其中產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目14個(gè)、1366.095畝，道路配套項(xiàng)目44個(gè)、2015.42畝，學(xué)校等公共服務(wù)項(xiàng)目3個(gè)、520.51畝。

“早交地一天，項(xiàng)目就早動(dòng)建一天。”18日中午，頂著烈日酷暑，干部王麗欽仍在城頭鎮(zhèn)城頭村村民家中解釋政策。據(jù)悉，延續(xù)一期征遷熱度，7個(gè)征遷工作組和鎮(zhèn)、村干部近1000人積極上門動(dòng)員。自7月4日征地啟動(dòng)以來，已完成土地測(cè)繪98.38%，簽約率達(dá)55.3%，力爭(zhēng)在一個(gè)月內(nèi)完成任務(wù)。

目前，園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)和公共配套項(xiàng)目正排隊(duì)落地，土地要素保障顯得尤為關(guān)鍵。福州新區(qū)元洪功能區(qū)綜合服務(wù)中心副主任林修俤介紹，征用地塊已預(yù)約源輝食品、保航生物、鴻生再生資源、大東海實(shí)業(yè)等10宗產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目以及寵物食品全產(chǎn)業(yè)鏈、福建供銷數(shù)字創(chuàng)業(yè)園等12宗儲(chǔ)備產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

此外，地塊還將用于海城路、城頭大道、元城路、龍城大道等17條主干次支路和食品大學(xué)、元洪醫(yī)院、元洪學(xué)校、安置房等7個(gè)公共服務(wù)項(xiàng)目使用。

提升品質(zhì)

產(chǎn)城融合宜居宜業(yè)

綠草坪、三角梅、行道樹……在元洪功能區(qū)主干道——海城路和城頭大道交界處，十幾名工人正將一塊3000多平米的拆遷地美化成口袋公園。

穿行在園區(qū)中，這樣的美景處處可見。眼下，元洪功能區(qū)正在開展品質(zhì)提升工程。“結(jié)合整治大面積征遷拆除后房屋裸露、建筑殘?jiān)逊e等情況，我們從園區(qū)品質(zhì)提升整體方案中，挑選重要區(qū)域、路線、節(jié)點(diǎn)先行實(shí)施。”陳祖欽說。

工程具體涉及“兩面、兩線、多點(diǎn)”——“兩面”即京東-管委會(huì)、豐大展示中心-元洪碼頭兩個(gè)展示面，“兩線”指海城路、洪嘉大道兩條主干線；“多點(diǎn)”包括勝田、御冠等重點(diǎn)企業(yè)節(jié)點(diǎn)。

園區(qū)設(shè)計(jì)單位福州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院工作人員告訴記者，品質(zhì)提升工程自7月2日啟動(dòng)，主要圍繞環(huán)境衛(wèi)生整治、建筑立面改造、綠化景觀提升、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)置等方面展開，力求讓園區(qū)在建設(shè)過程中保持美觀，進(jìn)一步提高園區(qū)形象，塑造中印尼“兩國(guó)雙園”品牌。

據(jù)悉，海城路、元?jiǎng)?chuàng)路、洪嘉大道等7條道路配套提升工程已經(jīng)啟動(dòng)，涉及道路交通提升節(jié)點(diǎn)184處、建筑風(fēng)貌提升節(jié)點(diǎn)176處、景觀綠化提升節(jié)點(diǎn)29處，預(yù)計(jì)7月25日前完工。

“園區(qū)形象是彰顯中印尼風(fēng)貌特色的重要門面，也是展示園區(qū)品質(zhì)的重要窗口。” 陳祖欽表示，下一步還將堅(jiān)持規(guī)劃先行，以打造國(guó)際化、現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)業(yè)園為目標(biāo)，完成12個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，構(gòu)筑“三脈四廊、海城五象”的總體空間格局，將“兩國(guó)雙園”打造成為產(chǎn)城融合宜居宜業(yè)的經(jīng)貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)。（記者 錢嘉宜）