開發(fā)商順延交房有據(jù)可依嗎？福州相關(guān)部門解答

開發(fā)商順延交房有據(jù)可依嗎？

受此前疫情影響的福州樓盤，最長(zhǎng)可順延94天交付

近期，有市民向福州晚報(bào)新聞熱線83770333反映，所購(gòu)新房已到交付期，但開發(fā)商稱，受此前疫情影響，項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)一定滯后，根據(jù)相關(guān)政策將順延交房。對(duì)此，市民想了解，順延交房政策如何規(guī)定？哪些情況允許樓盤順延交付？最長(zhǎng)可順延多久？

記者從相關(guān)部門獲悉，為有效應(yīng)對(duì)疫情，促進(jìn)城市開發(fā)建設(shè)平穩(wěn)發(fā)展，福州市在疫情期間出臺(tái)相關(guān)政策，明確在政策允許的范圍內(nèi)可以順延竣工交付期限。

福州市自然資源和規(guī)劃局表示，2020年2月，福州市《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)城市開發(fā)建設(shè)平穩(wěn)發(fā)展的措施》明確：“受疫情影響的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，按疫情一級(jí)響應(yīng)時(shí)間順延開竣工期限。已簽訂商品房買賣合同的，交房期限相應(yīng)順延，免除企業(yè)違約責(zé)任。”福建省新冠肺炎疫情一級(jí)響應(yīng)時(shí)間為2020年1月24日至2月26日，共34天。

此外，2022年3月和11月，福州市為應(yīng)對(duì)疫情，部分區(qū)域?qū)嵭辛朔揽毓芾?，客觀上對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生了一定影響。根據(jù)疫情實(shí)際情況，福州市允許開竣工時(shí)間處于2022年1月1日至3月31日（30天）及2022年10月20日至11月20日（30天）的項(xiàng)目，順延開竣工期限。

上述兩項(xiàng)關(guān)于疫情影響順延項(xiàng)目開竣工期限的政策，共涉及3個(gè)時(shí)間段，時(shí)長(zhǎng)共計(jì)94天。開竣工時(shí)間處于上述3個(gè)時(shí)間段的樓盤項(xiàng)目，均可順延開竣工時(shí)限，最長(zhǎng)可順延94天。（記者 江海）