您現(xiàn)在的位置:海峽網(wǎng)>新聞中心>福建頻道>閩南新聞>泉州新聞
分享

原標(biāo)題:泉州進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范和老舊小區(qū)整治管理工作

海峽網(wǎng)4月19日訊(福建日?qǐng)?bào)新媒體·閩南網(wǎng)記者 王惠敏)4月18日,泉州市住建局召開全市物業(yè)管理規(guī)范提升暨老舊小區(qū)整治及管理工作推進(jìn)會(huì)。福建日?qǐng)?bào)新媒體·閩南網(wǎng)(www.mnw.cn)記者從會(huì)上獲悉,泉州住建部門將推進(jìn)老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理,進(jìn)一步抓好物業(yè)規(guī)范管理提升工作,同時(shí)力爭(zhēng)在今年6月底前全面開工整治35個(gè)老舊小區(qū)。

抓好物業(yè)規(guī)范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根據(jù)會(huì)議部署,物業(yè)規(guī)范管理方面的工作任務(wù)主要包括抓好物業(yè)管理項(xiàng)目監(jiān)督檢查、深化物業(yè)小區(qū)“沙霸”“搬霸”整治、落實(shí)小區(qū)安全工作、推動(dòng)黨建引領(lǐng)小區(qū)工作等方面。

深化物業(yè)小區(qū)“沙霸”“搬霸”整治是物業(yè)規(guī)范管理的重點(diǎn)任務(wù)之一。記者了解到,物業(yè)主管部門建立了住宅小區(qū)裝修勞務(wù)信息共享機(jī)制,要求物業(yè)協(xié)會(huì)各成員單位認(rèn)真貫徹并簽訂行業(yè)自律協(xié)議書,有效保障裝修用工人信息透明公開。同時(shí),依托物業(yè)協(xié)會(huì),對(duì)全市物業(yè)裝修勞務(wù)人員及建材價(jià)格進(jìn)行登記和公示,小區(qū)業(yè)主可以自由選擇裝修服務(wù)和裝修人員,有效打破了區(qū)域壟斷,降低裝修搬運(yùn)成本,清除涉黑涉惡,行業(yè)亂象滋生的土壤。另外,主管部門還將規(guī)范裝修押金的收取與退還。裝修押金不得高于3000元,業(yè)主裝修完工未出現(xiàn)破壞公共部位的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)退還裝修押金,不得故意拖延退款。

針對(duì)物業(yè)小區(qū)矛盾突出問題,各縣(市、區(qū))將著重完善矛盾調(diào)處機(jī)制,推動(dòng)建筑面積較大的住宅小區(qū)成立物業(yè)糾紛調(diào)解委員會(huì),將小區(qū)物業(yè)服務(wù)事務(wù)中的矛盾糾紛化解在一線。2019年,全市要成立物業(yè)糾紛調(diào)解委員會(huì)40個(gè)以上,其中,鯉城區(qū)8個(gè),豐澤區(qū)10個(gè),除泉州開發(fā)區(qū)以外,其余縣(市、區(qū))要各成立2個(gè)以上。

另外,4月份起,泉州物業(yè)主管部門將聯(lián)合城管、消防、交警抓好住宅小區(qū)專項(xiàng)整治行動(dòng)。結(jié)合全市住宅小區(qū)綜合治理工作要求,重點(diǎn)抓物業(yè)管理區(qū)域消防安全、電梯安全、地下室防汛、電動(dòng)自行車充電安全等方面防范管理工作,消除小區(qū)公共安全隱患,確保安全防范工作落實(shí)到位。

力爭(zhēng)6月底前 全面開工整治35個(gè)老舊小區(qū)

據(jù)了解,今年起,泉州將用4年時(shí)間基本完成老舊小區(qū)整治工作,前3年全面整治、重點(diǎn)突破,最后1年開展回頭看、查缺補(bǔ)漏。今年,全市已確定整治老舊小區(qū)35個(gè),其中,中心市區(qū)(鯉城、豐澤、洛江)14個(gè),其余縣(市、區(qū))21個(gè)。

根據(jù)部署要求,各縣(市、區(qū))要抓緊制定總體整治提升工作方案,明確每年的整治數(shù)量和具體項(xiàng)目,盡量在3年內(nèi)完成。同時(shí),各地要按照部署,抓緊在上半年完成設(shè)計(jì)、預(yù)算等前期工作,力爭(zhēng)在6月底前全面開工,確保12月底前如期完成整治任務(wù)。

自4月4日全市住宅小區(qū)綜合治理工作視頻會(huì)議召開以來,全市各縣(市、區(qū))已全力推進(jìn)老舊小區(qū)整治工作,形成“比學(xué)趕超”局面。目前,石獅、永春已開工,豐澤區(qū)、鯉城區(qū)將相繼開工。

方參與 實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理降低失管率

福建日?qǐng)?bào)新媒體•閩南網(wǎng)記者獲悉,泉州將推動(dòng)“失管、漏管、棄管”老舊小區(qū)通過業(yè)主自治、社區(qū)代管、專業(yè)服務(wù)等管理方式,保證有基本的保安、保潔等服務(wù),并推進(jìn)老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理。

根據(jù)部署,4月底前,各地將完成老舊小區(qū)情況調(diào)查摸底,分類建檔,制定2019年度老舊小區(qū)物業(yè)管理及整治提升實(shí)施計(jì)劃。5月中旬前,各地未成立業(yè)主委員會(huì)的老舊小區(qū),要組織召開業(yè)主大會(huì),納入年度整合整治計(jì)劃的老舊小區(qū),要全部進(jìn)場(chǎng)到位;5月底前,要確保一半以上的老舊小區(qū)完成業(yè)委會(huì)籌備成立工作。6月底前,力爭(zhēng)50%以上的失管老舊小區(qū)實(shí)施基本物業(yè)服務(wù)。2019年底前,實(shí)現(xiàn)70%以上的失管老舊小區(qū)實(shí)施基本物業(yè)服務(wù)。

接下去,物業(yè)服務(wù)管理將實(shí)現(xiàn)多形式化,按照“鼓勵(lì)自治性管理、健全保障性兜底、引導(dǎo)市場(chǎng)化服務(wù)”步驟,全面降低老舊小區(qū)物業(yè)失管率。具體舉措包括鼓勵(lì)成立業(yè)主委員會(huì)實(shí)行業(yè)主自治管理;由街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))、社區(qū)(村)牽頭組織成立臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì),組建社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心,并引導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì),逐步過渡到由業(yè)主委員會(huì)自治管理;推動(dòng)國有物業(yè)企業(yè)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、積極作為,探索試點(diǎn)采取“委托代管、連片打包”的方式,按照“有償微利”原則,代管老舊小區(qū)。

責(zé)任編輯:黃仙妹

最新泉州新聞 頻道推薦
進(jìn)入新聞?lì)l道新聞推薦
【盛世蓮開】習(xí)言道|澳門是偉大祖國的
進(jìn)入圖片頻道最新圖文
進(jìn)入視頻頻道最新視頻
一周熱點(diǎn)新聞
下載海湃客戶端
關(guān)注海峽網(wǎng)微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話:0591-87095414 舉報(bào)郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權(quán)歸作者所有,如果侵犯了您的版權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們,本站將在3個(gè)工作日內(nèi)刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護(hù),謹(jǐn)防受騙上當(dāng),適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時(shí)間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(wǎng)(福建日?qǐng)?bào)主管主辦) 版權(quán)所有 閩ICP備15008128號(hào)-2 閩互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)備案編號(hào):20070802號(hào)

福建日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)擁有海峽都市報(bào)(海峽網(wǎng))采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報(bào)業(yè)集團(tuán)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權(quán)說明| 海峽網(wǎng)全媒體廣告價(jià)| 聯(lián)系我們| 法律顧問| 舉報(bào)投訴| 海峽網(wǎng)跟帖評(píng)論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞?lì)l道?| 福建頻道?| 新聞聚合