廈門島外四區(qū)集體土地上住宅房屋征收推行房票補償

廈門日報訊（記者 袁舒琪）“房票補償”政策是什么？近日，市資源規(guī)劃局、市財政局、市住房局相關工作人員前往島外四個區(qū)開展房票政策宣導培訓，對該政策進行專業(yè)解讀。

去年年底，廈門發(fā)布關于集體土地上住宅房屋征收推行房票補償?shù)囊庖姡ㄔ囆校?，將房票補償?shù)姆秶薅ㄔ诩?、海滄、同安、翔安四區(qū)。此次培訓著重對房票補償?shù)幕靖拍?、出臺背景、相關政策、適用對象及范圍、操作指引、數(shù)字化房票應用系統(tǒng)操作流程等進行介紹，力求讓從業(yè)人員全方位、全鏈條了解掌握，確保房票政策順利落地實施。

什么是“房票補償”政策？　

市資源規(guī)劃局相關負責人介紹，“房票補償”是指征收集體土地上住宅房屋時，將房屋征收貨幣補償金額計入房票面值并發(fā)放給被征收人，被征收人持房票購買房屋以實現(xiàn)補償安置的方式，是貨幣補償?shù)囊环N補充方式。

房票政策的推出，打破傳統(tǒng)的統(tǒng)籌建設安置小區(qū)的安置模式，增加了被征收人自主購房安置模式，在拓寬安置渠道和安置空間的同時，破解了安置房建設慢、過渡周期長等難題，市民拿房票就能買到心儀的房子，在住房改善方面市民有了更多選擇。

房票如何使用？　　　 

首先，房票可用于購買征收項目轄區(qū)范圍內已辦理預售許可、現(xiàn)售備案的新建商品房（住宅、商業(yè)、商辦和車位）。

房票還可以用于購買征收項目轄區(qū)范圍內已辦理不動產登記的商品房（住宅、商業(yè)、商辦和車位）。此外，房票還可以用于購買征收項目轄區(qū)范圍內按規(guī)定可公開銷售的安置型商品房、安置房和競配建房。

目前，持房票購房還將獲得獎勵——自房票核發(fā)之日起，12個月內使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予不高于5%的房票購房獎勵；第13個月至24個月使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予不高于2%房票購房獎勵。

不過，房票是有使用期限的，自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過24個月。房票還實行實名制，房票的核發(fā)、使用、轉讓、結算均納入房票系統(tǒng)實行閉環(huán)管理，房票不得質押融資、違規(guī)套現(xiàn)。