漳州市區(qū)將出讓3幅地塊 5月14日開拍起拍總價(jià)超13億元

原標(biāo)題：漳州市區(qū)將出讓3幅地塊 5月14日開拍起拍總價(jià)超13億元

臺(tái)海網(wǎng)4月25日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅）經(jīng)漳州市人民政府批準(zhǔn),漳州市自然資源局決定，以拍賣方式出讓3幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，5月14日上午9點(diǎn)將在市行政服務(wù)中心八樓拍賣大廳進(jìn)行。

此次拍賣的 3幅地塊分別是2019P05（閩南水鄉(xiāng)E地塊），位于漳州龍文區(qū)水仙大街以南、鴻浦豪園以東、建元東路以北，出讓面積為76961.47㎡，起拍樓面價(jià)為4002元/㎡，上限樓面價(jià)為10811元/㎡，起拍總價(jià)為77000萬(wàn)元；2019P06（農(nóng)商行東側(cè)地塊），位于龍文區(qū)龍祥路以西、水仙大街以南，出讓面積為32767.8㎡，起拍樓面價(jià)為4171元/㎡，上限樓面價(jià)為10783元/㎡，起拍總價(jià)為41000萬(wàn)元；2019P07（金峰科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園01-01地塊），位于薌城區(qū)金峰北路以東、金華西路以南、仙景路以西，出讓面積為48046.39㎡，起拍樓面價(jià)為1180元/㎡，起拍總價(jià)為13600萬(wàn)元。3幅地塊起拍總價(jià)13.16億元。

本次拍賣2019P05地塊、2019P06地塊，均采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式，其中2019P05地塊可銷售商品住宅平均銷售價(jià)格不得超過(guò)18000元/㎡，競(jìng)買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為208000萬(wàn)元；2019P06地塊可銷售商品住宅平均銷售價(jià)格不得超過(guò)18000元/㎡，競(jìng)買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為106000萬(wàn)元。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)未達(dá)到政府設(shè)定的上限價(jià)格時(shí)，以“價(jià)高者得”確定競(jìng)得人（若競(jìng)買報(bào)價(jià)低于保留價(jià)時(shí)，則拍賣終止；若競(jìng)買報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)時(shí)，則拍賣成交）；當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到政府設(shè)定的上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)入以搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，成交土地出讓價(jià)款為政府設(shè)定的上限價(jià)格。2019P07地塊則采用“價(jià)高者得”的拍賣方式。

值得注意的是，2019P05地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不得低于19240㎡；2019P06地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不得低于9830㎡；2019P07地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的45%-55%，且應(yīng)集中設(shè)置（其中生鮮超市或菜市場(chǎng)不小于1500㎡，宜與其他商業(yè)設(shè)施集中設(shè)置），生鮮超市（或菜市場(chǎng)）由競(jìng)得人自持，不得分割銷售。另外，本次2019P05、2019P06地塊均設(shè)定保留價(jià)，2019P07地塊不設(shè)保留價(jià)。