漳州出臺(tái)促進(jìn)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)平穩(wěn)健康發(fā)展舉措

東南網(wǎng)漳州2月21日訊（本網(wǎng)記者 林永清）加大住房公積金支持力度、延期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、順延項(xiàng)目開(kāi)竣工期限······昨日，漳州市政府辦公室印發(fā)了《漳州市有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，出臺(tái)九個(gè)方面措施，支持漳州企業(yè)共渡難關(guān)，“穩(wěn)發(fā)展”。

根據(jù)《措施》要求，漳州將順延項(xiàng)目開(kāi)竣工期限，受疫情影響的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目(含房地產(chǎn)項(xiàng)目，下同)以及土地出讓合同明確的開(kāi)竣工時(shí)間，可按福建重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“一級(jí)響應(yīng)”)時(shí)間順延；調(diào)整土地出讓金繳交期限，受疫情影響的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，在一級(jí)響應(yīng)期間內(nèi)應(yīng)繳交的土地出讓金，可延緩至解除一級(jí)響應(yīng)后10個(gè)工作日內(nèi)繳交。

調(diào)整土地招拍掛交易時(shí)間，一級(jí)響應(yīng)期間，已發(fā)布出讓公告但尚未交易的宗地，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意，可終止或中止交易按規(guī)定擇期重新組織交易；延期簽訂成交確認(rèn)書(shū)和出讓合同，一級(jí)響應(yīng)期間，對(duì)宗地已成交但尚未簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《出讓合同》的，競(jìng)得入選人或競(jìng)得人可申請(qǐng)延期簽訂?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》延期簽訂時(shí)限為一級(jí)響應(yīng)后5個(gè)工作日內(nèi)，《出讓合同》延期簽訂時(shí)限為一級(jí)響應(yīng)后10個(gè)工作日內(nèi)。

《措施》提出，將延期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，受疫情影響的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，在一級(jí)響應(yīng)期間應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，可延緩至解除一級(jí)響應(yīng)后10個(gè)工作日內(nèi)繳交；調(diào)整商品房預(yù)售條件，根據(jù)疫情對(duì)建設(shè)進(jìn)度的影響，適度調(diào)整新建商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可工程形象進(jìn)度審批標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到總投資25%以上，按規(guī)定予以辦理商品房預(yù)售審批手續(xù)；調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管方式，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可憑銀行擔(dān)保函，抵頂不高于擔(dān)保函額度的預(yù)售監(jiān)管資金。對(duì)無(wú)需使用銀行擔(dān)保函的項(xiàng)目，工程監(jiān)管資金額度按每平方米下調(diào)500元執(zhí)行，監(jiān)管賬戶中預(yù)售資金包含商品房已網(wǎng)簽備案，監(jiān)管銀行已通過(guò)未入賬的按揭貸款資金；優(yōu)化行政許可審批，積極推行網(wǎng)上行政審批服務(wù)、落實(shí)統(tǒng)一身份認(rèn)證、電子證照等網(wǎng)上審批配套措施，實(shí)施網(wǎng)上受理網(wǎng)上審批，快遞送達(dá)，通過(guò)電子證照調(diào)取的材料不再要求申請(qǐng)人提交。

此外，《措施》還提出加大住房公積金支持力度。一級(jí)響應(yīng)期間，住房公積金繳存單位和個(gè)人受疫情影響延遲繳存住房公積金，一級(jí)響應(yīng)結(jié)束后向公積金中心說(shuō)明情況的可順延補(bǔ)繳，不影響個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)等與繳存連續(xù)性相關(guān)的權(quán)益；對(duì)住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)有時(shí)限要求的，可延期辦理，不納入時(shí)限計(jì)算。住房公積金貸款受委托銀行應(yīng)優(yōu)先安排信貸資金，確保住房公積金組合貸款及時(shí)發(fā)放。對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、一線醫(yī)務(wù)人員等參加疫情防控以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，可適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款還款安排，歸還住房公積金貸款可視情延緩補(bǔ)還，不作逾期處理、不計(jì)罰息。