三明外灘一號(hào)一戶(hù)主房頂漏水5年 天花板大面積滲漏

原標(biāo)題：三明外灘一號(hào)一戶(hù)主房頂漏水5年 天花板大面積滲漏

“房頂漏水已經(jīng)5年了，一直沒(méi)有解決，孩子馬上要結(jié)婚了，這可怎么辦？”俞女士2014年入住三元區(qū)外灘一號(hào)29樓09號(hào)， 當(dāng)年7月開(kāi)始，發(fā)現(xiàn)房頂漏水，5年來(lái)問(wèn)題一直得不到解決，苦不堪言……

（主臥出現(xiàn)漏水情況）

3月19日，俞女士帶記者來(lái)到家中。一進(jìn)家門(mén)，俞女士的兒子小柯就領(lǐng)著記者到臥室。天花板出現(xiàn)大面積滲漏痕跡，墻角多處出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象，許多地方出現(xiàn)乳膠漆起皮開(kāi)裂現(xiàn)象，地板上還有掉落的乳膠漆碎屑。“這間只是最早出現(xiàn)漏水情況的。”小柯說(shuō)，現(xiàn)在廚房和主臥也出現(xiàn)了漏水情況，廚房的墻角發(fā)霉，主臥也有大面積滲漏痕跡，這個(gè)問(wèn)題不解決，就無(wú)法重新修整，他計(jì)劃今年9月結(jié)婚，現(xiàn)在十分著急。

“其實(shí)找到問(wèn)題，做好防水就行，我自己出錢(qián)維修也可以。”俞女士說(shuō)。

俞女士家樓上30樓是頂層，住戶(hù)買(mǎi)了樓上兩套房子，封起來(lái)，做成了自己的空間。記者無(wú)法上樓觀察。

俞女士發(fā)現(xiàn)房頂漏水后，推斷問(wèn)題的原因可能是樓上的住戶(hù)違章搭建導(dǎo)致的，就與樓上的住戶(hù)溝通。俞女士說(shuō)，一開(kāi)始樓上住戶(hù)承認(rèn)問(wèn)題出在己方，也進(jìn)行過(guò)整改，但是問(wèn)題依然存在。后來(lái)再找樓上住戶(hù)，樓上的住戶(hù)就說(shuō)，問(wèn)題不出在他家，是排水管道出問(wèn)題，讓俞女士去找物業(yè)解決。

廚房的漏水情況

記者就此事走訪了該小區(qū)物業(yè)。“工程部去她家看過(guò)了，確實(shí)存在問(wèn)題。”小區(qū)物業(yè)的黃經(jīng)理說(shuō)，物業(yè)只能協(xié)調(diào)解決，并不能幫助維修，自己剛上任沒(méi)幾天，對(duì)問(wèn)題的前因后果不是很了解。

工程部的老魏經(jīng)手過(guò)這事。

“想解決問(wèn)題，一定要進(jìn)行排查，找到原因。”老魏建議，首先要找到專(zhuān)業(yè)人員，對(duì)水管、排水渠等進(jìn)行排查，確定問(wèn)題所在后才能進(jìn)行維修，但排查需要樓上的住戶(hù)配合。

記者當(dāng)場(chǎng)撥打了樓上戶(hù)主的電話(huà)，樓上住戶(hù)說(shuō)，不是他的問(wèn)題，要找物業(yè)解決，拒絕進(jìn)一步溝通。

記者就此事咨詢(xún)了三元區(qū)兩違辦，兩違辦相關(guān)工作人員表示，會(huì)立案處理，并要求違章搭蓋者自行整改，如沒(méi)有及時(shí)自行整改，根據(jù)《福建省違法建筑處置若干規(guī)定》只能對(duì)其予以房產(chǎn)凍結(jié)，使其無(wú)法進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。如俞女士想盡快解決問(wèn)題，可以走司法程序，到法院起訴。（三明日?qǐng)?bào) 記者 劉巖松 文/圖）