澳銀行調(diào)查：澳人普遍認(rèn)為房?jī)r(jià)下跌是買房的好時(shí)機(jī)

原標(biāo)題：澳銀行調(diào)查：澳人普遍認(rèn)為房?jī)r(jià)下跌是買房的好時(shí)機(jī)

人民網(wǎng)悉尼11月15日電 據(jù)澳大利亞廣播公司報(bào)道，西太平洋銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱，澳大利亞人認(rèn)為現(xiàn)在是自2015年3月以來(lái)買房的最佳時(shí)機(jī)。

據(jù)報(bào)道，西太平洋銀行的月度消費(fèi)者信心調(diào)查顯示，受訪者普遍認(rèn)為現(xiàn)在是購(gòu)買住宅的最佳時(shí)機(jī)，買房意愿增幅為11.8％，比前一年高出近17％。其中，新南威爾士州的購(gòu)房者表現(xiàn)最為明顯，該州最佳購(gòu)買住宅時(shí)間指數(shù)飆升26％至五年來(lái)最高點(diǎn)。西太平洋銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家比爾·埃文斯表示：“此現(xiàn)象表明悉尼房?jī)r(jià)的下跌引起了買家興趣”。

此前，全澳大利亞房?jī)r(jià)持續(xù)大幅下滑，過去12個(gè)月已下跌3.5％，為六年半以來(lái)的最大年度跌幅。受訪者也預(yù)期將會(huì)進(jìn)一步下跌2.3％，是有調(diào)查記錄以來(lái)的最低水平。經(jīng)濟(jì)學(xué)家們表示，購(gòu)房者認(rèn)為現(xiàn)在是購(gòu)買的正確時(shí)機(jī)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)格下跌會(huì)被視為進(jìn)入市場(chǎng)的好機(jī)會(huì)。

高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家瑞安·費(fèi)爾斯曼認(rèn)為，目前房屋價(jià)格的可負(fù)擔(dān)性更好，悉尼的購(gòu)房者也看到了房?jī)r(jià)下跌會(huì)帶來(lái)的一些好處。經(jīng)濟(jì)學(xué)家亞歷克斯·喬伊納表示，適度的價(jià)格下跌將會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。盡管房屋價(jià)格的可負(fù)擔(dān)性有所提高，但難以獲得貸款仍會(huì)對(duì)一些買家產(chǎn)生影響。澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示了房屋貸款審批數(shù)量的下降趨勢(shì)，9月份自住業(yè)主的新貸款審批總額下降超過4％。但是，對(duì)未來(lái)價(jià)格進(jìn)一步下跌的預(yù)期會(huì)使?jié)撛谫I家數(shù)量在近期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)暴跌。

西太平洋銀行的調(diào)查顯示，購(gòu)房者普遍信心有所改善，11月信心指數(shù)上漲2.8％。

埃文斯表示，鑒于房?jī)r(jià)下跌，這是一強(qiáng)勁結(jié)果令人驚訝。（實(shí)習(xí)生 張絲雨）