小夫妻年收入10萬買下3套房 不逛淘寶不打車

小磨媽媽買第三套房時，在銀行辦按揭。受訪者供圖

近日，網(wǎng)友“小磨媽媽”發(fā)表在重慶某購物論壇的一篇帖子引起轟動，閱讀量達到16萬，跟帖數(shù)也超過870條，為什么這么火？原來，帖子介紹了她和丈夫在家庭年收入7萬～10萬元的情況下，精打細算、省吃儉用，先后買下4套房、現(xiàn)在還擁有3套房的故事，這看得網(wǎng)友直呼：“太勵志了！”

2007年 第一次買房 還在讀研究生 借錢全款買房

昨日，記者在觀音橋見到了發(fā)帖網(wǎng)友小磨媽媽，她今年33歲，家住沙坪壩，從事編輯工作。“看嘛，這是我買房子的單據(jù)。”一見到記者，小磨媽媽就熱情介紹起來，并提供了購房的相應(yīng)憑證。

記者發(fā)現(xiàn)，小磨媽媽衣著素樸，用的是小米手機，既沒安裝購物軟件，也沒打車軟件。“我還是比較節(jié)約，除了充值話費，幾乎不網(wǎng)購。”她介紹道，第一次買房是2007年，那時她和現(xiàn)在的老公還在讀研究生，但為了結(jié)婚在一起，老公賣掉了在外地的房子，來到重慶安家。

“房子在大渡口，面積不大，一室一廳。”她說，總房款為14.1萬元，老公賣掉房子拿出8.5萬元，她拿出平時的積攢1萬元，還差4.6萬元，她只好向家人借，勉強湊齊全款后，便大膽買下了房子。

2009年 第二次買房 為省錢 懷孕都舍不得打車

小磨媽媽透露，丈夫廖先生是做零售工作的，2008年畢業(yè)來到重慶之后，工資只有1000多元，兩人的月工資加起來不到3000元。但平時精打細算，加上年終獎金，他們只用了一年多時間，就將4.6萬元的借款還上了。

2009年，兩人計劃在解放碑附近買一套39平方米的房子，總價26萬元，但家中只有1萬多元，于是，兩人又向親戚借了幾萬，勉強湊齊首付。因為向銀行貸款20萬元，夫妻倆每月要還1500元的房貸。“對于家庭月收入3000元的我們來說，壓力還是很大。”小磨媽媽說，買第二套房后，為了節(jié)約錢，他們很少外出吃飯，一般都在家里自己做，而且，逛街時只有看到衣服打折才會買。

2010年，小磨媽媽懷孕了。她說，為了省錢，懷孕期間她只打過兩次出租車，一次是懷孕2個月的時候，一次是臨產(chǎn)前羊水破裂。“從住家的地方打車到單位要30元，我舍不得。”她說。

生下寶寶后，小磨媽媽一直堅持母乳喂養(yǎng)，一方面是為孩子的健康著想，另一方面也是為了省錢。

2010年 第三次買房 賣一套租一套 房貸壓力漸小

2010年，小磨媽媽單位搬遷，為了離單位近，她準備再買一套房子。于是，她賣掉了第一套房子，貸款18萬，買了一套66平方米的精裝房，月供1500元。“我們把第二套房子房租了，每月有800多元租金。”她說，第二套和第三套房子的月供加起來在3000元左右，刨去租金，每月還需支出2000多元。

買第三套房后不久，廖先生的工資漸漲，兩人的年收入達到7萬～10萬。從小磨媽媽出示的銀行還款明細看出，2013年末，第二套房子貸款就已還清。因為將第二套房子出租，以房養(yǎng)房，步入2014年，收入用于房貸支出這一塊僅700元。

2014年 第四次買房

兩套出租 以房養(yǎng)房還有盈余

小磨媽媽說，2014年4月，他們又從親戚處借錢，花17.5萬元買下了一套小戶型，并很快裝修出租。至此，兩人前后共買了4套房、現(xiàn)在名下房產(chǎn)還有3套。“兩套出租，一套自住，很快就把親戚的錢還完了，除了還房貸，出租的錢還有幾百元盈余，接下來，我們計劃外出旅游。”她說，現(xiàn)在已把節(jié)儉當(dāng)習(xí)慣了，消費也越來越冷靜理智。

他們是如何省錢的？

1.除了充值話費和買門票，幾乎不逛淘寶，手機不安裝打車軟件。

2.杜絕無計劃購物，買衣褲鞋襪都是超低折扣，限于幾百元的，沒買過奢侈品。

3.基本在家吃飯，偶爾出去吃一次，也是團購。

4.護膚品以超市貨為主，主要品牌為大寶、百雀羚。

5.沒買車，上班交通方便，養(yǎng)車不劃算。

6.用過的最貴手機是1500元的小米。

7.堅持母乳喂養(yǎng)，不買奶粉。

8.有一個“加強版老公”，會精打細算。

聲音

有人說勵志 有人說沒意思

小磨媽媽將自己購房經(jīng)歷發(fā)上網(wǎng)，引發(fā)了網(wǎng)友大討論，有人覺得勵志，也有人不太支持，覺得太節(jié)約。

網(wǎng)友“天若有情201689”：感覺好節(jié)約、好持家、好會過日子，學(xué)不來這么精打細算，不過，買房思路可以學(xué)習(xí)。

網(wǎng)友“七小妞”：看起來生活過得好清貧，有點太節(jié)約了。

網(wǎng)友“Anna_915”：掙錢就是為了花，提高生活品質(zhì)，舍不得用錢都拿去買房子了，完全感覺不到生活的意義。

點評

買房投資 應(yīng)量力而行

“他們購房時，房價正處于上升階段。”重慶工商大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授沈紅兵表示，一套、二套是自住，三套、四套就是投資了，比起投資股票、基金，買房投資更為穩(wěn)妥，算是一種穩(wěn)健的個人理財行為，所以，在房產(chǎn)市場上不乏看見“炒房客”，再者，房價上漲，租賃市場需求旺盛，以房養(yǎng)房的現(xiàn)象也比比皆是。

就他們個人而言，能夠借到錢買房，說明其個人信用和社會關(guān)系良好。勤儉節(jié)約雖是美德，但對于個人而言，為了投資買房而省吃儉用，不僅生存壓力增大，生活品質(zhì)也必然降低。付出勞動是為了享受生活，所以，在買房這類投資性消費上面，普通工薪族還是應(yīng)該慎重、適度、量力而行。