老人百萬房產(chǎn)贈保姆是真的嗎？老人為什么贈百萬房產(chǎn)給保姆真相亮了

昨天下午，正在為老人們集中辦理遺囑登記的中華遺囑庫蘇州吳中公益預(yù)約服務(wù)中心，迎來了一位特殊的登記對象，年近八旬的賈老伯以公證遺贈的形式將一套房產(chǎn)贈送給照顧自己多年的保姆。賈老伯家有一兒一女，這在一般人看來不可思議，自己家的房產(chǎn)為何要給一個外人?

“原來是她照顧我們老兩口，幾年前老伴過世后，又一直在無微不至地照顧我，所以，就決定將我的那一份房產(chǎn)贈送給她。”談起將房產(chǎn)贈送給保姆的原因，賈老伯幾乎不假思索地回答。

他說，六年前老伴在世的時候，因為身患多種疾病，包括吃喝拉撒睡在內(nèi)的各種照料，大部分都由這位保姆承擔(dān)，一直持續(xù)到老伴過世。期間，她始終任勞任怨、貼心照顧，遠遠勝過自己的兒女。老伴走后，她又一直照顧自己，相反自己的兒女要么在外地很少回家，要么忙于工作或者自己的家庭，根本顧不上他，更不要說來悉心照料了。

賈老伯說，如今自己年事已高，唯一有價值的，也就是一套60多平米、市值約120萬元左右的住房。由于這套房老伴在世時為共有財產(chǎn)，有一半產(chǎn)權(quán)可以歸自己支配。而他目前又沒有其它更好的方式來回報，所以就決定通過訂立遺贈的方式將這一半房產(chǎn)贈送給保姆。“因為保姆來自外地，現(xiàn)在獨自一人在蘇州，無依無靠，這樣的話以后也有一份保障。”賈老伯說。

人間自有真情在。有親情，更有真情，保姆的辛苦付出得到了認可，也得到了回報。律師錢東輝介紹，這套房產(chǎn)一半是老人的自有財產(chǎn)，所有權(quán)是老人，所以，也理所當(dāng)然地具備自由支配的權(quán)利，把這套房產(chǎn)遺贈給保姆就是一個處分權(quán)的體現(xiàn)。

“作為子女，確有法定遺產(chǎn)繼承權(quán)，這是有法律規(guī)定的。但是，我們必須看到，作為具有財產(chǎn)所有的一方，即父母有權(quán)通過以遺囑的形式依法處理其個人合法財產(chǎn)，這項權(quán)利應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶优淖鹬?。至于能不能將這些財產(chǎn)以遺贈的方式贈與并非有血緣關(guān)系的第三人，這要視情況而定，如法定繼承人有沒有履行贍養(yǎng)義務(wù)等。”

當(dāng)然，也不排除一旦老人過世后，老人的子女對遺贈協(xié)議提出異議，并且有可能會起訴到法院打官司。但錢光輝認為，這個起訴極有可能被法院駁回，因為由中華遺囑庫做的遺贈是有效的，具有法律效力。