海南省推進(jìn)存量商品房不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理”

據(jù)海南日?qǐng)?bào)10日?qǐng)?bào)道，海南省自然資源和規(guī)劃廳、國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前聯(lián)合印發(fā)《存量商品房不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理集成服務(wù)實(shí)施方案》（簡(jiǎn)稱《方案》），明確全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易、稅務(wù)征繳、不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)窗口、一次性收件、多部門并聯(lián)審核、內(nèi)部自行流轉(zhuǎn)、多業(yè)務(wù)聯(lián)合集中辦理”的服務(wù)模式，打造運(yùn)轉(zhuǎn)順暢、便民高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)體系，提升政務(wù)服務(wù)能力和水平。

根據(jù)《方案》，海南省推進(jìn)全省存量商品房不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理集成服務(wù)工作的目標(biāo)任務(wù)是，在政務(wù)大廳設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)交易、繳稅、登記綜合受理窗口，由市縣房管、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等3個(gè)部門安排工作人員共同進(jìn)駐，綜合受理窗口通過(guò)省級(jí)數(shù)據(jù)交換平臺(tái)與公安、民政、社保部門建立數(shù)據(jù)共享協(xié)同辦理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“一窗受理，告知承諾，缺項(xiàng)審核，限時(shí)辦結(jié)”目標(biāo)，真正做到讓“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”。

具體任務(wù)包括：綜合受理窗口全部進(jìn)駐政務(wù)大廳，實(shí)現(xiàn)一窗受理、集成服務(wù)，由市縣房管、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等3個(gè)部門同一窗口對(duì)外辦公，根據(jù)整合流程一次性收取一套法定材料，共同承諾辦結(jié)時(shí)限，分類并聯(lián)缺項(xiàng)審核，部門業(yè)務(wù)依次審批（即：先交易、再繳稅、后登記），真正做到“一窗受理、集成服務(wù)”。

《方案》還對(duì)存量商品房不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理集成服務(wù)的業(yè)務(wù)流程作了具體說(shuō)明。其中，業(yè)務(wù)范圍是指納入綜合受理范圍的為涉及不動(dòng)產(chǎn)（房屋）交易、繳稅、登記的業(yè)務(wù)類型，主要包括存量商品房（含房地產(chǎn)開發(fā)商已取得分戶證的商品房）的買賣、互換、贈(zèng)與、因人民法院或仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且不存在抵押、查封、異議登記情形的，以及其他按照改革要求應(yīng)當(dāng)納入的業(yè)務(wù)。