福州新聞網(wǎng)11月6日訊（福州晚報記者 葉智勤 通訊員 陳鄭潔）日前，長樂法院受理了一起由疫情引發(fā)的房屋租賃合同糾紛案。
事情得從2015年說起，當(dāng)年某公司向長樂區(qū)吳航街道某村委會整體承租了長樂某商務(wù)廣場，雙方約定租期20年，基礎(chǔ)租金1510萬元/年，第4年起逐年遞增5%。經(jīng)核算，2020年租金原為1664萬余元。按照合同約定，某公司應(yīng)按季度支付租金，但截至第二季度末尚欠某村委會租金297萬余元。某村委會遂向長樂法院提起訴訟。
某公司表示，受疫情影響，商務(wù)廣場年初除糧油超市、藥店等經(jīng)營生活必需品的店鋪外，其他店鋪均關(guān)閉，部分店鋪已倒閉。作為整體承租方的某公司根據(jù)長樂區(qū)政府頒布的相關(guān)文件，對商務(wù)廣場內(nèi)的具體承租人予以一定租金減免，希望相應(yīng)對其租金減免兩個月。而某村委會僅同意減免1個月租金。
調(diào)解中，雙方各執(zhí)一詞，承辦法官從情理角度耐心釋法說理，引導(dǎo)雙方合理分擔(dān)因疫情造成的損失。
最終，雙方達(dá)成和解，某公司承諾今后按照合同約定按時足額支付租金，某村委會同意減免租金150萬元。
責(zé)任編輯：趙睿
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