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為方便群眾獲取二手房交易真實(shí)房源信息,近日,由市住建局主導(dǎo)開發(fā)的“泉州市存量房交易房源掛牌發(fā)布平臺(tái)”上線試運(yùn)行,為廣大群眾提供一個(gè)更加規(guī)范、安全、便捷的線上二手房房源交易官方渠道。

“這個(gè)平臺(tái)免費(fèi)向公眾、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房源核驗(yàn)、房源發(fā)布等便民服務(wù),通過建立房源發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)化流程,提供五真房源(即真實(shí)委托、真實(shí)狀況、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)在售和真實(shí)圖片),將為群眾帶來全新的二手房交易體驗(yàn)。”市住建局房地產(chǎn)市場管理科負(fù)責(zé)人介紹。

據(jù)介紹,該平臺(tái)的核心功能——“個(gè)人自主掛牌房源”,不僅為買賣雙方提供了出售房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道,還構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場運(yùn)行體系,極大地改善了二手房交易過程中買賣雙方和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源信息不對(duì)稱的問題。為了確保交易的安全性和隱私性,平臺(tái)還設(shè)置了用戶身份智能分類功能,個(gè)人自主掛牌的房源信息僅向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證用戶開放,杜絕信息外泄。針對(duì)二手房交易中的資金安全問題,市住建局還設(shè)立了資金監(jiān)管賬戶,買賣雙方可以免費(fèi)申請(qǐng)二手房資金監(jiān)管服務(wù)。

該平臺(tái)率先面向中心市區(qū)有二手房買賣需求的公眾免費(fèi)開放,公眾可通過手機(jī)“閩政通App”登錄,在首頁點(diǎn)擊“本地”找到并進(jìn)入“智慧住建”,點(diǎn)擊“存量房掛牌發(fā)布(試運(yùn)行)”,即可在線操作進(jìn)行存量房自主掛牌和房源掛牌查詢。目前,平臺(tái)正在試運(yùn)行征集房源階段。

該負(fù)責(zé)人表示,開發(fā)平臺(tái)的主要目的是便民,為個(gè)人房東提供一個(gè)全新的售賣渠道。房東可以將房源同時(shí)掛在平臺(tái)上和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)那里,提高成交機(jī)會(huì)。同時(shí),倒逼經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)行自我更新和服務(wù)提升,對(duì)于凈化二手房市場環(huán)境、提高存量房交易便民服務(wù)具有積極意義。

“在當(dāng)前的二手房市場中,通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成成交的占比已高達(dá)八成,我們清楚地認(rèn)識(shí)到,在二手房交易過程中,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)在某些環(huán)節(jié)上是不可或缺的。因此,對(duì)于涉及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等專業(yè)服務(wù)的交易,我們依然建議尋求專業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供規(guī)范服務(wù)。”市房地產(chǎn)交易與監(jiān)測中心負(fù)責(zé)人說。(泉州晚報(bào)融媒體記者謝曦 通訊員曾阿瑩)

責(zé)任編輯:唐秀敏

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